Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Kertváros, Kertváros
-
Kínálati ár: 115 900 000 Ft
Kalkulált ár: 324 650 Є -
96 m2
Alapterület
-
780 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület 780 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336839
- Négyzetméter ár 1 207 292 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újépítésű, egyszintes családi ház - teljesen kész, azonnal költözhető.Eladó Pécs - Kertvárosban egy prémium kivitelezésű, A+-os, újépítésű egyszintes, modern, minimál stílusú, 96m2-es, 3 szoba + amerikai konyha - étkező - nappalis, kis kerttel családi ház!
A modern, lapos-tetős ingatlan 30-ás Porotherm klímatéglából épült, 15 cm-es szigeteléssel, prémium anyagok és műszaki megoldások felhasználásával. A ?H" tarifával ellátott épület padlófűtéséről és melegvíz-ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, melyhez egy 200 literes HMV tartály is csatlakozik, 4 fő folyamatos meleg vizes igényét kielégítve. Nyílászárói háromrétegű, hőszigetelt üvegezésűek, szinterezett alumínium redőnyökkel felszerelve. A beltéri ajtók igényes kivitelűek, szép színvilággal. A nappali komfortját egy 5 kW-os split klíma is növeli, a teraszajtó árnyékolása pedig automata, távirányítással működtethető alumínium redőnnyel megoldott.
A bejárattól kezdve minden átgondolt: az előszobából rögtön egy különálló WC és kézmosó nyílik, majd a tágas amerikai konyha-étkező-nappali fogad, amelyből mindhárom szoba, a fürdőszoba wc-vel és a gépészeti helyiség is elérhető. A nappaliból nyíló részben fedett, járólapozott terasz - dizájn üvegkorláttal és spotlámpákkal felszerelt - ideális helyszín pihenéshez, kávézáshoz vagy akár szabadtéri étkezéshez.
A házhoz tartozik egy pergolával fedett gépkocsibeálló, az épület előtt pedig az utcán még 2 autó biztonságosan parkolhat. A kültéri spotvilágítás mellett riasztó-előkészítés és kaputelefon is kialakításra került, a telekre távirányítással működő elektromos kapu vezet. A telken egy 8 m3-es földalatti csapadékvíz-tározó is helyet kapott. A teljes kivitelezést, mind az anyagokat, mind a szaktudást tekintve, következetesen magas minőség jellemzi.
Ugyanezen a telken egy másik, szintén prémium kivitelezésű, 96 m2-es, 2 szobás, konyha - étkező - nappalis ház is elérhető, kb. 350 m2-es kertkapcsolattal.
Kifejezetten ajánlom az ingatlant olyan családok, barátok részére, akik szeretnének közel élni egymáshoz, de mégse együtt. Ezen kívül bárkinek jó választás lehet, aki egy modern, kifinomult, prémium kivitelezésű új építésű családi házban szeretne élni.
További kérdés, illetve megtekintés esetén keressen bizalommal!
A berendezett képek csupán látványtervek, az ingatlan bútorozatlan!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 591
