Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Kertváros, Kertváros
-
Kínálati ár: 118 900 000 Ft
Kalkulált ár: 333 053 Є -
96 m2
Alapterület
-
780 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület 780 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336837
- Négyzetméter ár 1 238 542 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újépítésű, egyszintes családi ház - teljesen kész, azonnal költözhető.Eladó Pécs - Kertvárosban egy prémium kivitelezésű, A+-os, újépítésű egyszintes, modern, minimál stílusú, 96m2-es, 2 szoba + konyha - étkező - nappalis, 350m2-es kerttel családi ház!
A modern, lapos-tetős ingatlan 30-ás Porotherm klímatéglából épült, 15 cm-es szigeteléssel, prémium anyagok és műszaki megoldások felhasználásával. A ?H" tarifával ellátott épület padlófűtéséről és melegvíz-ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, melyhez egy 200 literes HMV tartály is csatlakozik, 4 fő folyamatos meleg vizes igényét kielégítve. A nappaliból nyíló teraszajtó árnyékolása automata, távirányítással működtethető alumínium redőnnyel megoldott; a ház valamennyi ablaka háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű, és szinterezett alumínium redőnnyel felszerelt. A beltéri ajtók igényes kivitelűek, szép színvilággal. A nappali komfortját egy 5 kW-os split klíma is növeli.
A bejárattól kezdve minden átgondolt: az előszobából rögtön egy különálló WC és kézmosó nyílik, majd a tágas nappali-étkező-konyha fogad, amelyből mindkét szoba, a fürdőszoba wc-vel és a gépészeti helyiség is elérhető. A nappaliból nyíló részben fedett, járólapozott terasz - dizájn üvegkorláttal és spotlámpákkal felszerelt ? ideális helyszín pihenéshez, kávézáshoz vagy akár szabadtéri étkezéshez.
A házhoz tartozik egy pergolával fedett gépkocsibeálló, az épület előtt pedig az utcán még 2 autó biztonságosan parkolhat. A kültéri spotvilágítás mellett riasztó-előkészítés és kaputelefon is kialakításra került, a telekre távirányítással működő elektromos kapu vezet. A telken egy 8 m3-es földalatti csapadékvíz-tároló is helyet kapott. A teljes kivitelezést, mind az anyagokat, mind a szaktudást tekintve, következetesen magas minőség jellemzi.
Ugyanezen a telken egy másik, szintén prémium kivitelezésű, 96 m2-es, 3 szobás, amerikai konyha - étkező - nappalis ház is elérhető, kb. 50 m2-es kertkapcsolattal.
Kifejezetten ajánlom az ingatlant olyan családok, barátok részére, akik szeretnének közel élni egymáshoz, de mégse együtt. Ezen kívül bárkinek jó választás lehet, aki egy modern, kifinomult, prémium kivitelezésű új építésű családi házban szeretne élni.
További kérdés, illetve megtekintés esetén keressen bizalommal!
A berendezett képek csupán látványtervek, az ingatlan bútorozatlan!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 489
