Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Kertváros, Kertváros
-
Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 318 066 Є -
178 m2
Alapterület
-
831 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 178 m2
- Telekterület 831 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/9191273
- Négyzetméter ár 702 247 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Pécs régi kertvárosában két külön bejáratú társasházi lakás eladó egyben vagy külön.Pécs régi kertvárosi, csendes és nyugodt részén kínálunk eladásra egy 831 m²-es telken fekvő ingatlant, amely két külön bejáratú, külön közműves lakóegységből áll, garázzsal, műhellyel, pincékkel és több melléképülettel.
Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családok, összeköltözők, illetve befektetők számára is, hiszen a lakások egyben vagy külön is megvásárolhatók.
A ház társasházzá alapításának ügymenete folyamatban van.
Bár a telek nem osztható, így osztatlan közös tulajdon marad, a lakóegységek társasházi lakásként, ügyvéd által rögzített, kizárólagos telekhasználattal kerülnek kialakításra, ami átlátható és biztonságos jogi helyzetet teremt a leendő tulajdonosok számára.
A jó állapotú, téglából épült ingatlan stabil fal- és tető szerkezettel rendelkezik, összesen 178 m² lakótérrel.
Az elosztás kifejezetten praktikus, jól elkülöníthető lakótereket biztosít.
Helyiségek összesen:
4-4 szoba, 1-1 konyha, 1 étkező, 1-1 kamra, 2 fürdőszoba WC-vel, 1 külön fürdőszoba, 1 külön WC.
Ez az elrendezés kényelmes lakhatást tesz lehetővé akár két teljesen önálló háztartás számára is. A lakásokhoz tágas terasz és gondozott kert tartozik, amely ideális pihenéshez, családi programokhoz, grillezéshez vagy akár gyermekes családok számára is. A világos, napfényes terek tovább növelik az otthonosság érzetét.
Az ingatlan részben felújított: a nyílászárók egy része korszerű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a szintes lakrész redőnyökkel felszerelt .A fűtés a két lakásban külön-külön megoldott :az egyik lakásban vegyestüzelésű kazán, a másik lakásban gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.
Az udvarban zárható garázs, különálló műhely és kazánház, kerti tároló, valamint két pince is található, így tárolásra, barkácsolásra vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas.
A parkolás a ház előtt díjmentesen, az udvarban pedig akár három autó számára is kényelmesen megoldható.
A környék barátságos és csendes, a közelben iskola, óvoda, boltok és buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan tehermentes, jelenlegi állapotában is lakható, igény szerint tovább korszerűsíthető.
Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is szívesen segítünk, hogy a vásárlás gördülékeny és biztonságos legyen.
Hívjon bizalommal!
Tekintse meg személyesen – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 336
