• Kínálati ár: 179 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 455 471 Є

• 232 m²

  Alapterület

• 1 740 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 232 m²
• Telekterület 1 740 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9154884
• Négyzetméter ár 771 552 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pécs egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti városrészében, Postavölgyben kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat.
Az ingatlan átadása 2026 decemberében várható, így most még lehetősége van saját igényeire szabni a részleteket!
Az impozáns, lapostetős kialakítású otthon teljes alapterülete 231 m², amely magában foglalja a lakóteret, a kényelmes dupla garázst és a fedett teraszt is. A 156 m² hasznos lakóterület egy átgondolt és praktikus elosztásban valósul meg: 2 fürdőszoba, 3 kényelmes hálószoba és egy dolgozószoba biztosítja a nyugodt privát tereket, míg a közel 50 m²-es nappali-konyha-étkező a családi élet központjaként funkcionál, ahol a tágas tér és a természetes fény különleges hangulatot teremt.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan falazata a legmodernebb hőszigetelő 30-as Porotherm X-Therm Rapid téglából készülnek 15cm szigeteléssel. A ház lapostetős kialakítású, vasbeton födémmel. A fűtést hőszivattyú padlófűtéssel, a hűtést klímák biztosítják H tarifás működéssel. A mindig friss levegőt a hővisszanyerős szellőző rendszer biztosítja. Nyílászárói 3 rétegű antracit színű ablakok, elektromos redőnyökkel ellátva.

Ez a ház a legmodernebb építészeti és gépészeti megoldásokat ötvözi, melyek egyszerre biztosítják az alacsony fenntartási költségeket és a maximális kényelmet. Ideális választás mindazoknak, akik prémium minőségű, újépítésű otthont keresnek.