- 23
Pécs, Egyetemváros
-
Kínálati ár: 90 000 000 Ft
Kalkulált ár: 229 008 Є -
157 m2
Alapterület
-
505 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 157 m2
- Telekterület 505 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8648256
- Négyzetméter ár 573 248 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Pécs egyik legfrekventáltabb helyén akár több generáció számára is alkalmas 2 szintes családi házat.500m2-es teleken helyezkedik el a ház, mely kő lábazattal, téglából épült, teljesen száraz, statikailag, szerkezetileg tökéletes.
A tető Bramac cserép fedésű, szigetelt beton födémmel és kőzet gyapot szigeteléssel. Gáz cirkó fűtés van a házban, a meleg víz ellátás bojlerból megoldott.
Rezsicsökkentés céljából nagy szolgálatot tesz a szinte új cserépkályha ,ami az emeleten található.
A két szintet egy lépcsőház köti össze, ami által akár társasházzá alakítható, ami nagy mértékben megnöveli az ingatlan értékét.
A földszinti lakrészben 1 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, tároló áll rendelkezésre, ami ideális lehet idős szülők elhelyezésére vagy kamaszkorú gyermek" egyben, de mégis külön" életéhez.
A felsőszinten egy nappali, étkező részbe lépünk, jobbra 2 szoba nyílik, (az egyik terasszal) amely igény szerint egybe nyítható, balra 2 szoba, konyha, fürdő, wc található.
A szobák jó állapotú, fa parkettával burkoltak, a többi helyiség burkolatai a 80-as évek divatját tükrözi, korszerűsítése a jövőbeli tulajra vár, hogy saját igényére, ízlésére alakítsa.
Az utcában minimális átmenő forgalom van, behajtási engedély szükséges, az ott lakók éves szinten pár ezer forintért tud parkoló bérletet vásárolni.
A közelben óvoda, iskola, boltok, egészségügyi intézmények megtalálhatók..
Ajánlom elhelyezkedése és adottságai miatt családoknak, fiataloknak ,egyetemistáknak....vagy olyanoknak akik hosszútávú, értékálló befektetést keresnek.
Ha további információra lenne szüksége, forduljon hozzám bizalommal.:)
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!