Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécel, Városközpont közeli utca
-
Kínálati ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 353 690 Є -
210 m2
Alapterület
-
445 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 445 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9200132
- Négyzetméter ár 661 905 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1976
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
KÉTGENERÁCIÓS HÁZ – MODERN KÉNYELEM PÉCEL KÖZPONTJÁBAN!Eladó Pécel központjában egy igényesen felújított, KÉTSZINTES, kétgenerációs, 6 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, SZIGETELT, FELÚJÍTOTT családi ház, amely szintenként önálló, teljes értékű lakóegységeket kínál, jelenleg három külön bejáratú lakrésszel.
Összesen 210 nm hasznos alapterület, kis terasz és erkély az emeleten. Az udvar hátsó részén tároló melléképület, alatta pince.
Tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a praktikus kialakítást és a MODERN MŰSZAKI ÁLLAPOTOT.
Főbb jellemzők
• KÉT SZINT – ÖNÁLLÓ LAKÁSOK (szintenként külön gázmérő és gázcirkó)
• Összesen 3 konyha, 3 fürdőszoba
• TELJES FELÚJÍTÁS 2018-ban, új villany- és vízvezetékekkel, nyílászárókkal, burkolatokkal, szigeteléssel
• ÚJ TETŐ 2023-ban, cserepeslemez héjazattal
• TÁGAS TEREK, világos, jól szellőző helyiségek
• KLÍMA a földszinten és az emeleten
• Téglaépítésű tároló és boltíves pince a járólapozott udvarban
• Több autó számára kényelmes parkolás a telken belül
• ENERGIAHATÉKONY OTTHON, gazdaságos fenntartással
• Rendezett környezet, karbantartott KIVÁLÓ állapot
A telek megosztott, a másik részén egy csendes szerviz működik, amely nem jár zajjal, így a lakók nyugalmát nem befolyásolja.
Helyiségek elosztása
Földszint – két külön lakás (igény szerint gyorsan és egyszerűen egybenyitható):
1. lakás:
• Étkezős konyha
• Fürdőszoba (zuhany + WC)
• Előszoba
• Szoba (22 m²)
2. lakás:
• Amerikai konyhás nappali-étkező
• Hálószoba + gardrób
• Fürdő (zuhany)
• Külön WC kézmosóval
Emelet:
• Konyha-étkező
• 22 m² nappali 6 m² erkéllyel
• 2 szoba (22 m² és 16 m²)
• Fürdő (kád)
• Külön WC kézmosóval
A helyiségek világosak, jól szellőzők, a MODERN burkolatok, szaniterek és nyílászárók újszerű állapotúak.
BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS
A házban jelenleg megbízható, hosszú távú bérlők élnek az emeleti lakásban és a földszinti egyik lakásban.
A bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosának.
Elhelyezkedés
Az ingatlan PÉCEL KÖZPONTJÁBAN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL rendelkező utcában található.
• BKV buszmegálló: 2 perc sétára
• Vasútállomás: gyalog 10 perc, busszal 2 megálló
• Közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta
A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, a ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Összefoglalás
Ez az ingatlan tökéletes választás:
• KÉTGENERÁCIÓS HÁZNAK,
• összeköltöző családoknak,
• vagy biztos, hosszú távú BEFEKTETÉSNEK.
A ház rugalmasan alakítható, ENERGIAHATÉKONY OTTHON.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Pécel egyik legjobb részén!
Az ingatlan hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadás.
További információért és megtekintésért várom hívását!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 320
