- 20
Pannonhalma
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 226 463 Є -
260 m2
Alapterület
-
3 860 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 260 m2
- Telekterület 3 860 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8589162
- Négyzetméter ár 342 308 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pannonhalma csendes, nyugodt, festői szépségű részén, természetközeli lakókörnyezetben, 3860 m2-es, a Pannonhalmi Főapátságra egyedi panorámával rendelkező telken, 2005 ben épült, nettó 100 m2-es hasznos alapterületű, 3 szoba + nappalis, amerikai konyhás, kiváló alaprajzi elrendezésű, 23 m2-es teraszkapcsolatos családi ház, 160 m2-es sokrétű felhasználhatóságú, jelenleg műhelyként hasznosított épületrésszel, valamint 60 m2-es présházas pincével eladó.Ár: 89 000 000 HUF
Érd.:
Az eladásra kínált családi ház főbb jellemzői:
- a telek csodálatos panorámával rendelkezik a Pannonhalmi Főapátságra
- a ház kiváló statikai adottságú, 38 -as porotherm téglából épült szintén porotherm födémmel,
- 8 cm szigetelés
- jelenleg műhelyként használt 160 m2-es épületrész kiválóan alkalmas lehet további lakrésznek, hobbyszobának, garázsnak, a terület nagyságából adódóan állattartás keretein belül lehetőséget kínál akár boxok kialakítására egyaránt
- 25-ös téglából épült présház (30 m2) és pince (30 m2), a tetején egy páratlan panorámájú kiülővel szolgál a borászat, baráti összejövetelek színteréül
- fúrt kút
- 3x20 A
- a ház bútorzata megegyezés tárgyát képezheti
Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, Győr- Pannonhalma kerékpár út, stb.).
A már meglévő és a jövőben kialakuló adottságok eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!
Pannonhalma város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a Pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. A kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. A térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi.