Mutasd az összes képet
Pákozd
-
Kínálati ár: 99 850 000 Ft
Kalkulált ár: 278 134 Є -
118 m2
Alapterület
-
460 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 118 m2
- Telekterület 460 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9332729
- Négyzetméter ár 846 186 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Pákozd egyik újonnan kialakított, csendes és rendezett lakóövezetében kínálunk megvételre egy bruttó 118 m²-es, modern műszaki tartalommal épülő önálló családi házat, 460 m²-es saját telekkel. Az ingatlan kivitelezése jelenleg folyamatban van, átadása a tervek szerint 2026 nyár végére várható.
A ház megtervezésénél a praktikum és a kényelem volt a fő szempont: három külön nyíló szoba, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, kamra, külön háztartási helyiség, vendég WC, valamint fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel szolgálja a mindennapokat. A közel 18 m²-es, pergolával fedett terasz kellemes kiegészítője a nappalinak és a kertnek.
A ház korszerű, energiatakarékos gépészettel készül: hőszivattyús fűtés és teljes felületű padlófűtés gondoskodik az alacsony rezsiről és a komfortos hőérzetről, a melegvizet szintén hőszivattyú biztosítja egy 200 literes tárolóval. A 30 amperes betáplálás és a H tarifa tovább növeli a gazdaságos üzemeltetést. A homlokzatra 15 cm szigetelés kerül, a műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és redőnnyel készülnek.
A telek zárt, a bejutást elektromos kapu teszi kényelmessé, a gépkocsik számára térkövezett beálló áll rendelkezésre. A meghirdetett ár a teljes műszaki felszereltséget tartalmazza, bútorok nélkül.
A környék családbarát, új építésű házakkal beépülő, nyugodt lakókörnyezet. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bolt, óvoda, iskola, buszmegálló – gyorsan elérhetők, a Velencei-tó és a természet közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Pákozd a térség egyik legkeresettebb települése, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabil.
