Pákozd

Prémium családi ház medencével, napelemmel, parkosított kerttel – Pákozdon!

Eladásra kínálunk Pákozdon, a Velencei-tó északi partján, a Velencei-hegység lábánál egy 1070 m²-es telken álló, 230 m²-es, nappali + 4 szobás, minden igényt kielégítő családi házat, gyönyörűen parkosított kerttel, nyári kiülővel és saját medencével.

Főbb jellemzők:
•230 m² hasznos alapterület
•Nappali + 4 hálószoba
•2 fürdőszoba + külön WC + háztartási helyiség
•26 m²-es garázs + dupla beállási lehetőség
•40 m²-es fedett terasz + nyári kiülő
•Parkosított kert, medence, kerti pihenőtér

Műszaki adatok:
•2004-ben épült, POROTHERM 38-as téglafal + 5 cm szigetelés
•Betonfödém, Tondach tetőcserép
•Hőszivattyús fűtés radiátor hőleadókkal
•Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
•Korszerű napelemrendszer (éves termelés ~18.000 kWh)
•2 rétegű nyílászárók, redőnnyel és árnyékolóval

Elosztás:

Földszint (98 m²):
•előtér
•tágas nappali, étkező és gépesített konyha + kamra
•1 hálószoba
•fürdőszoba (kád + külön WC)
•háztartási helyiség
•40 m² fedett terasz
•26 m² garázs

Tetőtér (130 m²):
•közlekedő
•3 hálószoba
•fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval)

Különlegesség:

A nyári kiülő teljesen felszerelt konyhával és saját fürdővel rendelkezik, így kényelmesen használható családi vagy baráti összejövetelekhez. Az épület akár dupla állásos garázsként is funkcionálhat.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik kényelmes, energiahatékony otthonra vágynak, ahol a természet közelsége, a Velencei-tó élménye és a modern műszaki tartalom egyaránt biztosított.

Eladási irányár: 235 M Ft
Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

English version:
Premium family house with pool, solar panels, and landscaped garden - in Pákozd!

We offer for sale in Pákozd, on the northern shore of Lake Velence, at the foot of the Velence Mountains, a 230 m² family house on a 1070 m² plot, featuring a living room + 4 bedrooms, meeting every need, with a beautifully landscaped garden, summer sitting area, and private pool.

Key features:
- 230 m² usable floor area
- Living room + 4 bedrooms
- 2 bathrooms + separate toilet + utility room
- 26 m² garage + double parking space
- 40 m² covered terrace + summer sitting area
- Landscaped garden, pool, garden relaxation area

Technical details:
- Built in 2004, POROTHERM 38 brick walls + 5 cm insulation
- Concrete ceiling, Tondach roof tiles
- Heat pump heating with radiator heat emitters
- Cooling-heating air conditioning in every room
- Modern solar panel system (annual production ~18,000 kWh)
- Double-glazed windows with blinds and shades

Layout:

Ground floor (98 m²):
- Entrance hall
- Spacious living room, dining area, and equipped kitchen + pantry
- 1 bedroom
- Bathroom (tub + separate toilet)
- Utility room
- 40 m² covered terrace
- 26 m² garage

Attic (130 m²):
- Hallway
- 3 bedrooms
- Bathroom (with tub and shower)

Special feature:

The summer sitting area comes with a fully equipped kitchen and a private bathroom, making it ideal for comfortable family or friendly gatherings. The building can also function as a double parking garage.

This property is an ideal choice for those seeking a comfortable, energy-efficient home, where the proximity of nature, the experience of Lake Velence, and modern technical features are all guaranteed.

Feel free to contact us and personally view this exceptional property!