• 64 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 64 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9123484
• Négyzetméter ár 617 188 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Nyúlon egy bruttó 80 m2, nettó 64 m2 alapterületű, 2 szobás, tehermentes családiházat.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna, gáz egyaránt van), téglaépítésű, fa födémes, a konyhában megmaradt a gyönyörű parasztfödém, a tető héjazata cserépfedésű.
Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, továbbá a nappaliban található egy cserépkályha is, a melegvizet pedig bojler adja. A helyiségek aljzatbetonnal ellátottak, a szobákban tölgyfaparketta, a többi helyiségben hidegburkolat található. Az ablakok gerébtokos, dupla faablakok, redőnnyel felszerelve.
Elosztása: előszoba, 2 egész szoba, konyha, fürdő+WC, kamra, háztartási helyiség. (lásd alaprajz)
Az ingatlan Nyúl község csendes utcájában található. A közel 1000 m2-es téglalap alakú telek körbekerített, gyümölcsfákkal, bogyósgyümölcsökkel teli, a ház mögött kisebb melléképület található és egy működő gyűrűskút.
Elhelyezkedése:
Nyúl 4400 lakosával Győr-Moson-Sopron megye 2. legnépesebb községe. A Győri járásában Győr és Pannonhalma város között fekszik a 82-es főútvonal mellett, Megközelítése busszal vagy a Győrt Veszprémmel összekötő vasúttal. A község infrastrukturális ellátottsága csaknem teljes körű. Az egészségügyi ellátást 2 háziorvos, üzemorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, állatorvos és a gyógyszertár teszi teljessé. Új bölcsőde és óvoda, felújított iskola és faluház. Postahivatal, takarékszövetkezet, több kisebb-nagyobb bolt áll a lakosság rendelkezésére. Nevezetessége: Kökörcsin-körút, Szurdik, számos emlékszobor, kilátók, sípálya, csillagvizsgáló, löszmélyutak, falba vájt borospincék. Az erdőhatár alatti dombokon ezeréves szőlőkultúra díszlik.
Az ingatlan, jó közlekedési lehetőségek, a központi elhelyezkedésnek a magas szintű infrastrukturális ellátottságának köszönhetően megbízható befektetésnek számít, továbbá felújítás-korszerűsítés után csodaszép otthona lehet új tulajdonosának.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges házikót!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.