Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyírtelek, Belváros közeli
-
Kínálati ár: 67 999 000 Ft
Kalkulált ár: 186 810 Є -
130 m2
Alapterület
-
894 m2
Telekterület
-
2 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 894 m2
- Szobaszám 2 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331408
- Négyzetméter ár 523 069 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1997
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Tágas, felújított családi ház eladó Nyírtelek belterületén, 7 km-re Nyíregyházához!Csendes, családbarát környezetben!
Az ingatlan, csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, 130 m2-es hasznos alapterületű, 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú duplakomfortos családi házzal, 894 m2-es telken.
Főbb jellemzők:
Masszív 38-as Porotherm tégla falazat.
3 rétegű, argongázas műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval,
8 nagy ablak (3 fix, 5 bukó-nyíló) + 4 kisebb fa ablak.
Új tető (2022):
párazáró fólival, 25 cm URSA üvegpaplan szigeteléssel,
Bramac lécekkel, békéscsabai mázas cseréppel építve.
Felújítások:
7 éve: ablakcsere, fürdőszoba felújítás, a zuhanyzó felújításra vár.
2 éve: modern konyha lett beépítve.
Villanyhálózat részben cserélve, villanyóra felújítva.
5 cm külső szigeteléssel, alacsony rezsivel.
Helyiségek: előszoba, tágas amerikai konyhás étkező, nappali (23,5 m2), 4 külön nyíló hálószoba, kamra, 2 fürdőszoba + külön WC, közlekedő, kazánház,
fedett zárt terasz (13,5 m2).
Fűtés & komfort:
Vegyes tüzelésű kazán + új gázkazánnal ellátott.
Hűtő-fűtő klímával is rendelkezik.
Melegvíz: gázkazán + 120L Hajdú villanybojlerrel - éjszakai áram lehetőséggel.
Külső adottságok:
dupla garázs (36 m2),
dupla fedett beálló,
elektromos kapu,
parkosított, füvesített udvar,
fúrt kút + kerti csap,
filagória (12 m2) sütéshez, főzéshez ideális,
betonozott rész, medencéhez tökéletes,
melléképület, műhely, kennel.
Elhelyezkedés:
Kellemes, csendes, modern családbarát környezetben.
kb. 10 perc Nyíregyháza belvárosától. Autópálya nyugati elkerülő 3 percre van.
Minden fontos szolgáltatás a közelben:
óvoda, iskola,
bolt, pékség, cukrászda,
orvosi rendelők,
buszmegálló.
Miért jó választás?
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik:
tágas, jól élhető otthont keresnek,
fontos számukra az alacsony rezsi,
nyugodt környezetben szeretnének élni, de közel a városhoz.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!
