Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 132 900 000 Ft
Kalkulált ár: 338 168 Є -
157 m2
Alapterület
-
740 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 157 m2
- Telekterület 740 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9304689
- Négyzetméter ár 846 497 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2009
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Nyíregyházán az Orosi út bevezető szakaszának közelében kínálunk megvételre egy igényesen felújított, mediterrán stílusú 157 nm-es családi házat, amely a modern komfortot és az otthoni wellness élményt ötvözi.
Az ingatlan 127 nm-es hasznos alapterületű, praktikus elosztásának köszönhetően 3 + 1 szobás, amerikai konyhás nappalival és dupla komforttal rendelkezik. A lakóteret tovább bővíti egy 30 nm-es wellness rész, valamint egy 16 nm-es terasz. A házhoz 30 nm-es garázs és egy 740 nm-es, gondozott telek tartozik.
Az ingatlan a képen látható bútorokkal és jakuzzival valamint a szaunával egyűt eladó, és ezek árát a vételár tartalmazza!!
A ház további jellemzői:
- 2023-ban felújításra került, minőségi alapanyagok felhasználásával
- 2 éves kondenzációs gázkazán padló és radiátoros fűtési rendszerrel
- alternatív fűtésre cserépkályha
- 3 db inverteres klíma egyenként 3,5KW
- földszinten elektromos, emeleten manuális redőnyök
- központi porszívó
- beépített gépesített konyhabútor
- minőségi burkolatok
- modern belső nyílászárók
- alacsony fenntartási költség
A ház igen praktikus elosztású a fölszinten található egy hálószoba saját gardróbbal, amerikaikonyhás nappali, kamra, előtér, mosókonyha, WC, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba-Wellness kapcsolattal ( kombinált finn és infraszauna egyben, jakuzzi). Az emeleten zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, két szoba és egy félszoba található amely jelenleg gardróbként funkcionál.
Az ingatlan értékét tovább növelik az alábbi extrák:
- 16 nm-es fedett terasz
- riasztórendszer
- napelemes rendszer 12.6 KW (szaldós elszámolású)
- elektromos kapuval ellátott 30 nm-es garázs, melyben egy mosdó is kialakításra került
- elektromos kapuk
- udvari beálló 1 állásos
- parkosított telek, öntözőrendszerrel, fúrt kúttal
- részben térkövezett udvar
- kerti tó, szalonnasütő
Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a minőségi életteret részesítik előnyben, nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, miközben fontos számukra a város gyors és kényelmes elérhetősége.
További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal. Azonosító:3129
