Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Nyírszőlős
-
Kínálati ár: 76 900 000 Ft
Kalkulált ár: 195 674 Є -
120 m2
Alapterület
-
1 270 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 1 270 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9265874
- Négyzetméter ár 640 833 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Ha szeretne egy nyugalmat, kényelmet biztosító értékálló otthont!Nyírszőlős keresett és kedvelt környékén eladó egy befejezésre váró önálló családi ház, ami a tökéletes alapot kínálja új otthona megteremtéséhez.
A lehetőség adott, az utolsó simítások csak a fantáziáján, kreativitásán múlnak.
A lakótér104m2 alapterületű, 3 különnyíló hálószobával, a kisebb, igény szerint bővíthető, és egy tágas, körbenapozott amerikai konyhás nappalival, ami családi, baráti összejövetelek kiváló helyszíne lehet.
A fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, kamra a közlekedőből nyílik, elkülönülve a lakótértől. A ház alatt 30m2-es szerelőaknás garázs, és pince is van.
A telek kitűnő adottságait kihasználva, parkosítással az élettér kiterjeszthető, nagyszerű privát szféra alakítható ki.
A telken lévő ásott kút is költségkímélő megoldás.
A város kerékpárúton könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés kiváló.
Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
A ház főbb jellemzői:
-A telek mérete: 1300 m2
-Falazat: 30-as okos tégla, 15 cm-es grafitos szigeteléssel
-Padlás: 30 cm kőzetgyapot szigetelés
-Tető: Antracit Protectoros Bramac tetőcserép
-Fűtés: már működő padlófűtés kondenzációs kazánnal
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók belül fehér, kívül antracit színben,
gránit párkányok.
A vételár tartalmazza továbbá ( több mint 3.000.000,-Ft értékben) a már megvásárolt, de még beépítésre nem került anyagokat, mint Wellis térbenálló kád, stb. Ezekkel és egyéb műszaki paraméterekkel kapcsolatban várom hívását!
Mind az építkezéshez felhasznált , mind a még be nem épített anyagok prémium minőségűek.
Tekintettel a folyamatosan emelkedő árakra, a meglévő építőanyagok felhasználása jelentős megtakarítást eredményez. jelenlegi készültségi fok kb. 80%.
Az anyagok minősége, a modern technológia és a profi kivitelezés rendkívül alacsony fenntartási költséget eredményez.
Kiváló lehetőség családok számára, ahol gyerekek, házikedvencek természetközelben , biztonságban lehetnek.
CSOK Plusz, Otthon Start hitel igénybe vehető.
Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 536
