Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 134 606 Є -
110 m2
Alapterület
-
1 516 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 1 516 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9163220
- Négyzetméter ár 480 909 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1997
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Napfényes, jó beosztású családi ház eladó Nyírszőlős elején,városközeli elhelyezkedés, akár két generáció részére is, telek bővítési lehetőséggel!
Eladó Nyíregyháza-Nyírszőlős elején egy kiváló szerkezeti állapotú, 110 m² alapterületű, 4 szobás családi ház (szintenként 2-2 szobával), amely teljesen alápincézett, és számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
Az ingatlan 1997-ben saját részre épült, tégla falazattal, Bramac tető cseréppel, perlites szigetelt vakolattal, födém vasbeton áthidalókkal, bélés testekkel, jó beosztással, napfényes tájolással, kelet - dél - nyugat. A ház tiszta, rendezett, jó állapotban van, így akár kisebb ráfordítással költözhető.
A 100 m²-es pince szintén rendkívül sokoldalúan hasznosítható: jelenleg garázs, tárolók és spájz kapott itt helyet, de adottságai miatt akár önálló lakrész is kialakítható – így ideális lehet két generáció együttélésére is.
A házhoz tartozó 1516 m²-es telek gondozott, saját üvegház, fedett gépkocsibeálló, 30nm-es betonozott garázs, új tetővel, és fák, örökzöldek is találhatók rajta. Megegyezés szerint 4×8 méteres fóliasátor, így azok számára is kiváló lehetőség, akik saját termesztésben gondolkodnak.
Ráadásul az ingatlanhoz tartozó telek bővíthető: a szomszédos, 18 méter széles telek is megvásárolható (+15,9 M Ft), így a jövőben további építési vagy gazdasági célokra is alkalmas lehet a terület.
Felszereltség, műszaki állapot:
-
Kondenzációs gázkazán (2019), radiátorokkal, hordozható szobatermosztáttal
-
Műanyag, hőszigetelt ablakok (2019), redőnnyel felszerelve
-
Műanyag bejárati ajtó
-
Spájz, tárolók, garázs a pincében
-
Jó elosztás, napfényes helyiségek
-
1 éves konyhabútor
-
Stabil szerkezeti állapot, hitelmentes ingatlan
-
Megegyezés szerint teljes berendezéssel is eladó
-
Az előszobánál a galéria megnyitható, jelenleg úgy kialakítva, hogy lezárható az emelet
Cserelehetőség is adott:
Tulajdonos szívesen számít be jó állapotú, erkélyes, 2 szobás lakást Nyíregyházán, földszinten vagy I. emeleten, értékegyeztetéssel.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a város közelében keresnek egy tágas, jól kihasználható, bővíthető családi házat, akár két generáció számára is.
Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!
Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
Dream House Ingatlaniroda
