Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Oros
-
Kínálati ár: 132 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 132 900 000 Ft
Korábbi ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 338 168 Є139 900 000 Ft
-
173 m2
Alapterület
-
741 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 173 m2
- Telekterület 741 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9110177
- Négyzetméter ár 768 208 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Szintek száma 2
- Építés éve 2009
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik.Kiemelt jellemzők
• Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)
• Telek területe: 741 m² – két utcaszakaszra nyíló, különleges telek
• Parkolás: 30 m²-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró
• Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
• Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
• Nyílászárók: fa szerkezetűek
• Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
• Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
• Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!
• Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban
• Klima: hűtő/fűtő klíma
• Áramellátás: 3 fázisú áram
• Központi porszívó: teljes házban kiépítve
Helyiségek részletesen
Földszint:
• Tágas nappali + étkező (34,44 m²)
• Amerikai konyha
• Kamra, éléskamra/spájz
• Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi – luxus relaxáció
• Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
• Külön WC
• Gardrób
• Kazánház
• 2 szoba
Emelet:
• 2 szoba
• Fürdőszoba + WC
• Gardrób
• Közlekedő
Egyedülálló extrák és kert
• Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület
• Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet
• Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez
• Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás
• Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás
• Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés
Összefoglaló
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 983
