• 242 m²

  Alapterület

• 4 306 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 242 m²
• Telekterület 4 306 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8550596
• Négyzetméter ár 392 562 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2004
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Akár nagycsaládosként keres, akár csak ki akar szakadni a városi nyüzsgésből, itt biztosan megtalálja számításait!

Ez a páratlan családi ház több lehetőséget rejt magában:
- békés otthont alakíthat ki
- bérlés szempontjából - befektetésnek is kiváló a környező cégek miatt
- üzleti tevékenység folytatására is alkalmas vállalkozásoknak

Amit az ingatlanról tudni érdemes:
- 2004-ben épült
- ytong falazóblokkokból, terméskő lábazattal
- Bramac római corall cseréppel
- gyalult fa mennyezet
- rönkfából készült tartószerkezetetek, oszlopok (nyitott fedélszék)
- 242 nm lakótér
- 4306 nm telek
- 18 nm-es fedett terasz - kerti tóval - stéggel
- 5 szoba /földszinten 3 szoba, emeleten 2 tágas szoba/
- 2 fürdőszoba
- 2 állásos garázs
- rendkívül alacsony rezsi
- 10 kW-os napelem rendszer
- fúrt kút, öntöző rendszer
- szalonnasütő, fedett grillező
- kert parkosítva - örökzöld, évelő növények - melyek gondozása nem igényel nagyobb munkát
- elektromos kapubejáró, aszfalt út
- kamerarendszer

Földszinten:
- 60 nm nappali közvetlen kapcsolatban a terasszal, melyhez kapcsolódik a kerti tó - stéggel.
- 3 kisebb (11,6 nm) szoba
- 2 fürdőszoba
- előszoba
- folyosó
- nappali - konyha- étkező egy légtérben
- kamra

Emeleten:
- 2 szoba: 36 nm (22 nm hasznos terület) és 56 nm (30 nm hasznos terület)
- 22 nm nappali fedett erkély kapcsolattal - gyönyörű panorámát biztosítva a környező erdős területre, kerti tóra

2022-ben felújításon esett át az ingatlan:
- fűtés korszerűsítése új kazánnal
- külső fa szerkezetek cseréje - nyílászárók lazúrozása
- új fürdőszobai kiegészítők lettek beszerelve: csaptelep, zuhanykabin, wc
- lépcsőelemek, korlátok lazúrozása, díszlakkozása
- külső homlokzat és belső falak teljes felújítása, festése
- elektromos hálózat bővítése 3x25A
- Split hűtő-fűtő klíma

Folyamatban lévő munkáltatok:
- járda burkolat

Rezsi 2021-es átlag 18.000 Ft: teljes körű lakásbiztosítás, internet, szemétszállítás díja, közműdíjak (víz, fűtés, energiaellátás, szennyvíz)


Egyedi és kivételes lehetőség a mai ingatlan piacon! Természetközeli mégis korszerű a mai kornak megfelelő műszaki felszereltséggel!
Ha nyugalmat és egyben energiahatékony családi házat keres, akkor hívjon és nézzük meg együtt!