- 23
Nyíregyháza, Felsőpázsit
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 114 249 Є -
186 m2
Alapterület
-
1 900 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 186 m2
- Telekterület 1 900 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8513253
- Négyzetméter ár 241 398 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza városközpontjától kb 4 km-re található ez a 120 m2-es 3 szobás tégla falazatú összkomfortos , felújítás alatt álló családi ház, mely keresi új gazdáját.Az ingatlan 1900 m2 alapterületű telken helyezkedik el , és a mostani végleges kialakítására két lépésben került sor. Az első ütemben a családi ház került megépítésre, mely a hagyományos “Kádár kocka” 70 m2 alapterületű típustervre jellemző helyiségeket ( 2 hálószoba, konyha,étkező, fürdőszoba,WC, közlekedő) foglalt magába . A második ütemben kb 116 m2 területű helységgel bővült,ahol a válaszfalak még alakíthatók(50m2-es külön lakrész,66m2-es garázs). A bővítésnek köszönhetően egy külön bejáratú lakrészben(szoba,fürdő wc-vel,konyha)alakítható ki.A garázs bármilyen tevékenységre alkalmas.
A családi ház összkomfortos , a fűtésről egy gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással , de a vegyes tüzelésű kazánnal is lehet biztosítani a meleget. Az ablakok műanyag szerkezetűek kétrétegű üvegezéssel.
A kertben található egy 15 m2-es melléképület, szalonnasütő és néhány gyümölcsfa.Az ingatlan kiváló két generációs család együtt éléséhez vagy vállalkozásra is.