- 33
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 52 900 000 Ft Jelenlegi ár: 52 900 000 Ft
Korábbi ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 134 606 Є49 900 000 Ft -
104 m2
Alapterület
-
954 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 104 m2
- Telekterület 954 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8435212
- Négyzetméter ár 508 654 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1996
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza Borbánya központjában 104 nm (146nm) alapterületű 1996-ban épült szilikát falazatú, szigetelt folyamatosan karbantartott 3,5 szoba, konyhás szép állapotban lévő családi ház, kettős fűtésrendszerrel, parkosított 954 nm telekkel eladó.
A földszint alapterülete 82 nm nappali, hálóval, fürdő, különnyíló wc-vel, kazánházzal, spájzzal, fedett terasszal.
Az emelet 39nm (64 nm az 1,9 méter alatti területtel együtt) 2 szoba, társalgóval.
- látszó gerendás lambériázott zárt terasz 2,62 méter x 6,18 méter udvarra néző, keleti tájolással, közvetlen kijárattal az udvarra
- két részből álló fűtött garázs összesen 73 nm alapterülettel, ami alkalmas vállalkozásra is. 7 méter x 7,46 méter hosszú, műanyag nyílászárókkal, elektromos garázskapuval, a hátsó része 4,4 méter x 4,79 méter széles szerelőaknával, kézmosóval
- a hátsó garázs rész felett 21 nm udvari tároló
- hidromasszázs zuhanykabin vízlágyítóval, világítással, rádióval
- riasztó
- elektromos kerti kapu
- konyhában indukciós tűzhely, páraelszívó
- parkosított telek kutyakennellel, kerti tóval, szalonnasütővel
- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve, de 2022-ben 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre több helyiségben
- külső szigetelés, nemes vakolat 2022-ben
- tetőtérben mindkét szobában klíma
- 2023 októberben új tető héjazat mediterrán cseréppel,
- 2023 év végén új kondenzációs kazán beépítése
A ház tehermentes, igény szerint belvárosi földszinti, vagy I emeleti 3 szobás lakás beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel. Akár garázs is.
Igény szerint akár teljes berendezéssel is eladó!