- 15
Nyíregyháza, Belváros
-
Kínálati ár: 128 000 000 Ft
Kalkulált ár: 325 700 Є -
240 m2
Alapterület
-
430 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 430 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8211448
- Négyzetméter ár 533 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza belváros szélén lévő családi házas övezetében eladóvá vált ez az 5 szobás családi ház. A tégla építésű kétszintes ház csendes utcában, 240 nm-es bruttó, (195 nm hasznos) alapterülettel várja új gazdáját. A földszinten amerikai konyhás nappali található, melyről a terasz is megközelíthető. A földszinten található még kamra, 2 szoba, sarokkádas fürdőszoba dupla mosdókagylóval, külön WC, mosókonyhaként is funkcionáló kazánház, közlekedő, lépcsőfeljáró, - melyből a kétállásos garázs is megközelíthető- és előtér. A ház kialakítása lehetővé teszi a társasházzá alakítást is, hisz az előtér és lépcsőház leválasztásával a felső tetőtéri szint külön is lakhatóvá tehető. A tetőtér a tágas előtérrel kezdődik, itt asztal, székekkel is elfér, akár étkező is kialakítható. A jelenleg billiárd asztalnak helyet adó nappali a földszinti konyha-nappali fölött helyezkedik el, így itt egy konyha kialakításával máris megoldott a külön lakóhelyen a főzés. A fenti területen három szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba+WC is helyet kapott, ugyanis a fenti rész az átjáró garázsok fölött is beépítésre került. Nagycsaládosoknak változtatás nélkül használhatják ezt az élhető, tágas helyiségekkel kialakított házat. A fűtés gáz-cirkó megoldású, a nappaliban padlófűtéssel és radiátorokkal, az emeleten radiátorokkal. A nappali, és vizes helyiségek, közlekedő járólappal fedett, a szobák padlószőnyegesek. A hűtésről klíma, a meleg benntartásáról műanyag nyílászáró gondoskodik. A nagy ház rezsiköltsége kedvező, így ez ne tartsa vissza, ha egyébként érdekli az ingatlan. Hab a tortán, hogy a zártsorú beépítésű ház egy 430nm-es telken található, ahol szalonnasütő és filagória is kialakításra került. Közlekedés nagyon jó, a város gyalog is csak 15 perc, boltok a szomszéd utca elején. Amennyiben a ház megfelel a keresési igényének, kérem hívjon!