Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Borbánya
-
Kínálati ár: 93 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 93 000 000 Ft
Korábbi ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 236 641 Є95 000 000 Ft
-
150 m2
Alapterület
-
478 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 478 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9252554
- Négyzetméter ár 620 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1996
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÁRCSÖKKENÉS!Nyíregyháza-Borbánya csendes utcájában eladóvá vált ez a bruttó 150 m2-es, 3+nappali+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 478 m2-es, 2 utcára nyíló, parkosított telken 2 állásos garázzsal.
A lakóház 1996-ban épült Porotherm 38-as téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel, a padlásfödéme is hőszigetelt 15 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere kettős, egyedi gáz cirko és vegyes tüzelésű kazánnal, (1000 l-es puffertartállyal) is biztosított, így kategóriájának legjobb fenntartási költségét biztosítva. 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. A földszinten elektromos redőnyök vannak, mindenhol alumíniumból. A villanyezeték földkábelen jut el a lakóépületig, biztosítva a stabil áramellátást.
Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a 2019-ben teljes felújításon átesett, jó ízléssel kialakított konyhába, ahol nagy munkafelület és a magas színvonalú konyhai gépek várják leendő konyhatündérüket. Innen kilépve a fedett, hőszigetelt födémű teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott kert. A földszinti fürdőszoba színes, melengető színeket kapott a 2024-es teljes felújítás után és új szanittereket.
A pince 75 m2-es, jelenleg kazánháznak, mosókonyhának tárolónak ad otthont, de számos más célt is szolgálhat, wellnesstől kezdve edzőteremig stb. (A szauna vezeték szinten előkészített).
Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.
Buszmegálló 150 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.
Csere nem lehetséges.
Bejárhatod az épületet videoban: https://www.youtube.com/watch?v=k0V6ZsGTcn0
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.:
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 323
