- 28
Mosonmagyaróvár
-
Kínálati ár: 148 000 000 Ft Jelenlegi ár: 148 000 000 Ft
Korábbi ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 376 590 Є150 000 000 Ft -
255 m2
Alapterület
-
740 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 255 m2
- Telekterület 740 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8580071
- Négyzetméter ár 580 392 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2001
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 55m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 75 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
NAGY ALAPTERÜLETŰ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A LAJTA LAKÓPARKBAN !
Mosonmagyaróvár frekventált lakóparkjában, a Lajta lakóparkban, értékes saroktelken, impozáns családi házak környezetében, ELADÓ egy 2001 ben épült, 740 nm telken álló, nettó 255 nm alapterületű, kétszintes, nappali+8 szobás, szintenként 2 fürdővel és wc-vel ellátott, dupla-garázsos, téglaépítésű, önálló családi ház. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a frekventált helyen lévő, mégis csendes környéken lévő ingatlant, kérem keressen a számon, akár hétvégén is.
HÁZ:
A családi ház 740 nm-es telken épült. A falazat 30 cm-es porotherm téglából készült, 15 cm-es hőszigeteléssel, vörös színű hornyolt cserépfedéssel.
A klimatizált, pozitív kisugárzású családi ház földszinti helyiségei nettó közel 110 nm-en: előszoba, külön bejárattal rendelkező vendég hálószoba , vendég fürdőszobával és külön wc-vel, külön bejárattal rendelkező dolgozószoba, hatalmas nappali, konyha , étkező, háztartási helyiség illetve még egy hálószoba, egy második fürdőszoba és külön wc.
Az automatikus kapuval ellátott dupla-garázsból közvetlen bejárás nyílik a földszinti lakótérbe. A dél-keleti fekvésű nappaliból nyílik a részben fedett, összesen kb.56 nm-es terasz.
Az emeleti részen , a mintegy 146 nm-es területen, 1 nagy alapterületű hálószoba, fürdő, wc és egy gardrobe található és további 4 helyiség, mely gyerekszobaként, infraszaunás fittnesz- szobaként , és egy billiárdszobaként lett berendezve továbbá egy második fürdőszoba és még egy külön wc kapott itt helyet.
Az ingatlan fűtését saját gázkazán szolgáltatja, mindkét szinten radiátoros hőleadással, de alternatív megoldásként a nappaliban egy vaskályha is besegíthet a fűtésbe , ami hangulatos, kellemes meleget ad a téli hónapokban..
A nyílászárók műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálóval . A burkolatok járólapok és laminált parketta.
A nagy alapterület ellenére viszonylag kedvezőek a ház energiaköltségei ( gáz, villany víz) , megközelítőleg 75000 HUF/ hó.
A ház egyik legszebb része a tulajdonosok kreativitását tükröző, a hangulatosan kialakított, mediterrán hatású kert , csodaszép és különleges pálmákkal beültetve, gondozott pázsittal, intim jelleget adó magas tujákkal, fenyőkkel, fúrt kúttal, öntözőrendszerrel felszerelve.
Az automatikus garázskapu előtti részen két-három autó parkolására alkalmas térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre.
KÖRNYÉK:
A Lajta lakópark Mosonmagyaróvár egyik legszebb családi házas övezete, melyet a Malom-ági Lajta és a Lajta fog közre, s ahol csendes, nyugodt környék fogadja az itt lakókat. Közel a vízhez , de nem messze a legfontosabb infrastrukturális helyektől sem, a közelben bevásárlóközpont, óvoda , iskola is található. Ha természetközelségre , reggel madárcsicsergésre és este békakuruttyolásra vágyik és egy olyan környéken akar lakni, ahol a gyerekek még az utcán játszhatnak, válassza a Lajta lakóparkot és ezt a szép, igényesen kialakított családi házat .