Mutasd az összes képet
Mór
-
Kínálati ár: 104 900 000 Ft
Kalkulált ár: 266 921 Є -
168 m2
Alapterület
-
1 032 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 168 m2
- Telekterület 1 032 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9152072
- Négyzetméter ár 624 405 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó egy 168,39 m2 nettó alapterülettel rendelkező fűtéskész állapotban lévő új építésű ház, Mór egyik nemrégiben parcellázott utcájában, 1032 m2-es telekkel.
Az ingatlan komplett kiviteli terv szerint készül, egyszerű bejelentéssel.
A tulajdonos egy magánszemély, aki mindeddig saját részre építette, de a befejezésre már a vevőnek lesz meg a lehetősége egyéni elképzelései/igényei szerint.
Az ingatlan megvásárlásához lakáscélú hitel nem vehető igénybe, így teljes önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.
Tervek szerint az út aszfaltozása is rövid időn belül megtörténik.
A ház prémium minőségű alapanyagokból épült, fotódokumentációval, nagy odafigyeléssel:
- új nyílászárók: 3 rétegű Gealan, elektromos (motoros) redőnnyel (Loxone-ra előkészítve), szúnyoghálóval
- új réz villanyrendszer (normál: 3x32A, lehetőség: H-tarifa bekötésre)
- Loxone okosotthon rendszer elővezetékezve (javasolt ennek befejezése)
- új műanyag vízrendszer
- új fűtésrendszer: mindenhol padlófűtés műanyag csövezéssel (a garázsban is), jelenleg villanykazánról, de az ár tartalmazza a Panasonic 9 kW-os-os hőszivattyút is, kiegészítésként pedig két db prémium Samsung hűtő-fűtő klíma került felszerelésre
- 2 db fénycsatorna, beépített világítással (fürdő és gardrób helyiségekben)
- Bakonytherm 30-as csiszolt tégla, 20 cm-es külső hőszigetelés a sávalaptól indítva
- Bakonytherm áthidalók és kémény
- 5 pillérnél 20 cm grafitos hőszigetelés
- Leier betoncserép, szeglemezes tető
- Hörmann távirányítós, motoros (dupla)garázskapu
A belső burkolatok, illetve a külső homlokzati szín saját saját elképzelés szerint választható. (nem a vételár része)
A glettanyag, a Dörken lemez a házhoz, az 500 m3-nyi töltőföld és még több egyéb fontos kiegészítő szintén az ár részét képezi.
A telek 3 oldalról körbe van kerítve, tehát már csak a frontoldal van vissza, ahová akár elektromos, távirányítós úszókaput is kialakíthatunk.
Az utca ezen részén kizárólag új építésű házak találhatók, így aki ilyen környezetben szeretne vásárolni, annak kitűnő választás lehet ez az ingatlan.
Az építkezést 2027. márciusáig kell befejezni, addig kell használatbavételi engedélyt szerezni az ingatlanra.
Amennyiben a hirdetésben lévő, vagy a kínálatunkban található bármely egyéb ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bátran a megadott telefonszámon!
