- 17
Mohács
-
Kínálati ár: 25 500 000 Ft
Kalkulált ár: 64 885 Є -
93 m2
Alapterület
-
734 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület 734 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8723459
- Négyzetméter ár 274 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 1.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1940
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Mohácson, jó környéken adódott lehetőség egy 2 szintes szuterénes 93 m2-es családi ház megvásárlására, már a megnézéséről sem érdemes lemaradnia! Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan nincs nagy távolságra sem a belvárostól sem pedig a bevásárló centrumtól.A ház egy 734 m2-es telken áll, a lakóépületen kívül nyári konyha, egyéb melléképületek és nagy kert áll a rendelkezésünkre, kis konyhakert, ill. magunk számára kialakított veteményes létesítése könnyen megteremthető.
A lakóépület – alapterületét tekintve – 58 m2-es, összesen 7 helyiségből áll. Legnagyobb szobája 22,5 m2-es, a csendes utcára néz. A déli oldalán korábban, hozzáépítéssel csináltak egy külön világos, bő 5 m2-es helyiséget, ezt dolgozószobának használták, de akár téli kertként is ízlésesen berendezhető, használható.
Az épület emeleti szintjén további 2 nagy szoba vár minket, további 36 m2-en.
Műszaki jellemzők, közműellátottság:
Az épület betonozott alappal rendelkezik, a tartó falak salakbetonból lettek kialakítva. Az 5,3 m2-es hozzáépített rész és a melléképületek téglából készültek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható.
Az ingatlan szerkezetében rendkívül masszív, további ki-, és átalakításra sok lehetőséget kínál. A ház pince szintjén található a 3 helyiséges, 29 m2-es szuterén.
Az ingatlan gázfűtéses, a szobákban lapradiátorokkal.
Extrák - lehetőségek:
Az épület mellett az új tulajdonost várja egy 4,7 x 2,7 m-es garázs is, illetve a ház melletti beálló részen kényelmesen parkolhatunk autóval, akár több autóval is. Az ingatlanhoz több tégla melléképület tartozik, mely mezőgazdasági célokat szolgált, illetve állatok tartására használtak (góré, nyári konyha). A nyári konyha 5,2 x 3,2 m-es, 2 helyiségből áll. A melléképület állomány esetleges (részbeni) bontásában a tulajdonos is tud segíteni!
Az ingatlan tehermentes, a birtokba adás gyorsan lebonyolítható, az ingatlan így hamar beköltözhető.
Az ingatlant megtekinteni időpont egyeztetés után lehetséges. Keressen nyugodtan akár hétvégén is! Várom hívását!
Tisztelettel:
Szabó Zsolt Győző