- 5
Mogyoród
-
Kínálati ár: 26 900 000 Ft Jelenlegi ár: 26 900 000 Ft
Korábbi ár: 28 900 000 Ft
Kalkulált ár: 68 448 Є28 900 000 Ft -
50 m2
Alapterület
-
1 558 m2
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 50 m2
- Telekterület 1 558 m2
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8695062
- Négyzetméter ár 538 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Vegyes
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Félkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
ÁRENGEDMÉNY!!! Mogyoródon a fővároshoz közel, távolabb az autópályától, csendes zöldfás környezetben eladó magánszemélytől egy szigetelt(10cm üveggyapot, 10cm dryvit) alacsony rezsijű ház(50nm) telekkel(1558nm), tujákkal és veteményezésre alkalmas területtel. Az ingatlanban egy előszoba, nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzó, wc található. A kertvárosi hangulatú, egy helyrajzi számon jegyzett, zártkerti telek két részből tevődik össze (két bejárat), amiből újra leválasztható egy eladható 720nmes (HÉSZ) építési telek, tehát befektetésnek is jó lehet. A tehermentes 1/1 tulajdonú telek művelési ág alól kivett, ezért kifüggesztésre szükség nincs, azonnal megvehető. Az ingatlanhoz vezető út utolsó 200-300 métere földút, amin bármilyen autóval el lehet közlekedni. A telek mérete 15-16mx100m.
A háztető 8 éve lett újra rakva jó minőségű palával, a tetőtér 2 éve 30cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. Újszerű nyílászárók, új 3,6kw-os Bosch inverteres klíma és egy modern sparhert (130cm-es bevizsgált saválló kéménnyel) biztosítja az energiatakarékos életmódot. Meleg vízről bojler gondoskodik.
Új Pedroló hydrofor szivattyú szállítja a klórmentes, kristálytiszta ivóvizet, az 50 méter alatti fúrt kútból-engedélyeztetése nem szükséges. Postás, és kukásautó jár. Szelektív szemétgyűjtés megoldott.
A ház alatt 9nm-es pince található, valamint a kertben fedett kocsibeálló, verem, és kinti wc is.
Az utcában közvilágítás van.
Az M3-ason autóval 10 percre van Budapest, az ingatlantól 15p sétára van az újonnan elkészült buszmegálló amiből a menetrendszerint közlekedő autóbusz 25p alatt Újpest központba visz. A buszmegállónál jól felszerelt kisbolt található.
Összességében lakható, élhető hely. Ajánlom mindazoknak akik közel szeretnének lakni a fővároshoz munkájuk miatt, mégis falusi környezetre vágynak, ahol akár állattartással, veteményezéssel, és kertészkedéssel is foglalkozni szeretnének.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem írjon, vagy hívjon a megadott telefonszámon.