Hirdetés
Mutasd az összes képet
Marcali, Marcali
-
Kínálati ár: 199 800 000 Ft
Kalkulált ár: 508 397 Є -
449 m2
Alapterület
-
1 364 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 449 m2
- Telekterület 1 364 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9190622
- Négyzetméter ár 444 989 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Marcali központjában, frekventált helyen eladó egy 449 m²-es, többfunkciósan használható ingatlanegyüttes, 1364 m²-es gondozott telken.A Balaton mindössze 13 km, az M7 autópálya 10 perc távolságra található.
Az ingatlan kiváló választás vállalkozásra, befektetésre vagy többgenerációs családi otthonnak, mivel számos önálló egységet tartalmaz, valamint több bővítési lehetőséget is kínál.
Főbb tudnivalók:
•2 különálló lakórész
•2 utcafronti üzlethelyiség, egyik jelenleg kiadható üzletként használható
•Teljes berendezéssel rendelkező cukrászda vendégtérrel, műhellyel, pincével, raktárakkal
•Dupla garázs + különálló garázs (összesen 3 beálló + több udvari parkoló)
•Nagy, szépen gondozott, zöld kert
•Ipari áram, gázfűtés, jó statikai állapot
Különlegességek és bővítési lehetőségek:
•A tetőtér igény szerint beépíthető, korábbi tervek rendelkezésre állnak
•A több külön egység miatt az ingatlan könnyen alakítható panzióvá, üzletközponttá vagy társasházzá
•A cukrászüzem akár azonnal újraindítható, komplett felszereléssel
Lakóépület:
•Tágas, világos terek
•Konyha–étkező, kamra, nagy szobák, fürdő/WC
•Fedett teraszkapcsolat
Külön bejáratú tetőtéri lakás:
•Esztétikus lépcsőház
•97 m², amerikai konyhás nappali, háló, fürdő, tetőterasz
•Minőségi belsőépítészeti megoldások
Cukrászda / vendéglátó egység:
•60 fős belső vendégtér
•98 m²-es részben fedett terasz, akár 50 fő számára
•Teljes technikai háttér: műhely, hűtőkamra, raktárak, pince
Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
A bútorzat és a cukrászüzem berendezése külön megállapodás alapján kérhető.
Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.
RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL 10 PERCRE. LEGYEN AZ ÜZLETI VÁLLALKOZÁS VAGY TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
