- 5
Marcali, Vár utca 16
-
Kínálati ár: 35 000 000 Ft
Kalkulált ár: 89 059 Є -
100 m2
Alapterület
-
733 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 733 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8726261
- Négyzetméter ár 350 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó 100 m2-es tehermentes családi ház Marcaliban, a Balatontól 14 km-re, a városközpont közelében, csendes utcában. Az épület a 70-es években épült téglából, cserépfedéssel. Az utcai homlokzat déli irányú, a bejárat a keleti oldalon van. A lakás terei tágasak, kényelmesek. A nagy nappaliból nyílik a három szoba, a konyha, a fürdő és a különálló wc. A konyhából további kamra ill. tároló helyiség nyílik, ahonnan a nyárikonyha is elérhető.
A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, a vizesblokk 2017-ben lett felújítva.
A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal és egy lemezkandallóval történik, de központi gázkazán beépítéséhez rendelkezésre áll a kémény, illetve a konvektorok parapetes klímára való cseréjével is könnyen modernizálható. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A bent lévő bútorok megállapodás tárgyát képezhetik.
A kertben parkosított rész és veteményes is található, mely méreténél fogva könnyen karban tartható.
A garázs az épületben, az alagsorban van, mellette található egy tároló, mely védettsége miatt kiválóan alkalmas zöldség tárolására.
Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, ami 30% beépíthetőséget jelent, azaz adott esetben további 130 m2 építmény is elhelyezhető. A közműellátottság teljes.
Közintézmények, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók.
A gyógyfürdő turisztikai vonzereje és a Balaton közelsége miatt az ingatlant üzleti befektetésként, vendégházként is lehet hasznosítani.
Az ár reális keretek között alkuképes.