Hirdetés
Mutasd az összes képet
Maglód
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 239 437 Є -
88 m2
Alapterület
-
1 068 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület 1 068 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9345196
- Négyzetméter ár 965 909 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Maglód csendes utcájában kínálok megvételre önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két lakrészből álló családi házat. Az ingatlan összesen 4 + fél szobás, többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is alkalmas lehet.Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés ideje: várhatóan 1970-1980 között- Telek mérete: 1068 nm (tulajdoni lap szerint)- Hasznos alapterület: kb. 88 nm- Falazata: túlnyomórészt tégla, 1 szoba vályog szerkezetű, a többi tégla- Homlokzati szigetelés: részben elkészült, kb. 10 cm vastagságban- Nyílászárók: műanyag szerkezetűek- Fűtés: 2 db kondenzációs kazán- Hűtés/fűtés: klíma (első lakrészben)- Garázs: szerelőaknás, kb. 36,5 nm- Fedett terasz: kb. 30 nm- Energetikai besorolás : DElrendezés:Az ingatlan jelenleg két külön lakrészként használható, amelyek igény szerint a jelenlegi kialakítás felülvizsgálata mellett összenyithatók.Első lakrész (kb. 53 nm):2 szobaKonyhaFélszoba galériávalFürdőszoba WC-velKözlekedőkHátsó lakrész (kb. 35 nm):SzobaNappaliKonyhaFürdőszoba WC-velSaját, leválasztott kertrész, külön megközelítésselFelújítások, műszaki információk:- A tető és tetőszerkezet a tulajdonosi tájékoztatás szerint kb. fél éve teljes felújításon esett át- Villamos hálózat felújítása megtörtént, réz vezetékekkelJelenlegi kiépítés: 3x16A nappali áram, 1x32A éjszakai áram, 1x32A H tarifa (tájékoztató jellegű adat)- A szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban vanTovábbi információk:Az első lakrészben lévő fürdőszoba felújításának befejezése a leendő Vevőre vár, amit saját elképzelése alapján valósíthat meg. A helyiségekben tisztasági festés megtörtént. Az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították.A galériás félszobából megközelíthető tetőtér tárolási lehetőséget biztosít, illetve további hasznosítási lehetőségeket rejthet magában, amelynek kialakítása műszaki vizsgálatot igényelhet.Környezet:Az ingatlan csendes utcában található, Maglódon. A településen elérhetők a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások.Közlekedés:Buszkapcsolat az Örs vezér tere irányábaVasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar feléM0 és M4 autóutak néhány percen belül elérhetőkAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
