Hirdetés
Mutasd az összes képet
Maglód
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 250 418 Є -
88 m2
Alapterület
-
1 068 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület 1 068 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9338126
- Négyzetméter ár 1 021 591 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Maglód csendes utcájában kínálok megvételre önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két lakrészből álló családi házat. Az ingatlan összesen 4 + fél szobás, többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is alkalmas lehet.Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építés ideje: várhatóan 1970-1980 között
- Telek mérete: 1068 nm (tulajdoni lap szerint)
- Hasznos alapterület: kb. 88 nm
- Falazata: túlnyomórészt tégla, 1 szoba vályog szerkezetű, a többi tégla
- Homlokzati szigetelés: részben elkészült, kb. 10 cm vastagságban
- Nyílászárók: műanyag szerkezetűek
- Fűtés: 2 db kondenzációs kazán
- Hűtés/fűtés: klíma (első lakrészben)
- Garázs: szerelőaknás, kb. 36,5 nm
- Fedett terasz: kb. 30 nm
- Energetikai besorolás : D
Elrendezés:
Az ingatlan jelenleg két külön lakrészként használható, amelyek igény szerint a jelenlegi kialakítás felülvizsgálata mellett összenyithatók.
Első lakrész (kb. 53 nm):
2 szoba
Konyha
Félszoba galériával
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedők
Hátsó lakrész (kb. 35 nm):
Szoba
Nappali
Konyha
Fürdőszoba WC-vel
Saját, leválasztott kertrész, külön megközelítéssel
Felújítások, műszaki információk:
- A tető és tetőszerkezet a tulajdonosi tájékoztatás szerint kb. fél éve teljes felújításon esett át
- Villamos hálózat felújítása megtörtént, réz vezetékekkel
Jelenlegi kiépítés: 3x16A nappali áram, 1x32A éjszakai áram, 1x32A H tarifa (tájékoztató jellegű adat)
- A szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban van
További információk:
Az első lakrész fürdőszobája felújítás alatt áll. A helyiségekben tisztasági festés megtörtént. Az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították.
A galériás félszobából megközelíthető tetőtér tárolási lehetőséget biztosít, illetve további hasznosítási lehetőségeket rejthet magában, amelynek kialakítása műszaki vizsgálatot igényelhet.
Környezet:
Az ingatlan csendes utcában található, Maglódon. A településen elérhetők a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások.
Közlekedés:
Buszkapcsolat az Örs vezér tere irányába
Vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar felé
M0 és M4 autóutak néhány percen belül elérhetők
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
