• Kínálati ár: 54 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 137 405 Є

• 46 m²

  Alapterület

• 574 m²

  Telekterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 46 m²
• Telekterület 574 m²
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9223714
• Négyzetméter ár 1 173 913 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Építés éve 1984
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Maglód, szép kert, kicsi ház – nagy lehetőség
Maglód kedvelt részén, egy sokáig nagy szeretettel és hozzáértéssel gondozott ingatlant kínálunk. Belterületi lakóingatlan, amit eddig egy elvarázsolt kis nyaralótelekként használtak. A könnyűszerkezetes ház, ma kissé elhagyatott már, de most is azt a barátságos, kicsit elbújós hangulatot hordozza: termő gyümölcsfákkal, régi kultúrnövényekkel, kialakult árnyékos-pihenős zugaival.

Az ingatlan lakható, bővíthető - mára kevéssé modern, de élhető, és főképpen szerethető állapotban van.
A ház főbb jellemzői
• könnyűszerkezetes épület, szigeteléssel (Betonyp falazat)
• 1984-ben épült, beton alappal
• 46 nm lakótér:
◦ előszoba
◦ amerikai konyhás nappali
◦ hálószoba
◦ fürdő
• fűtés: gázkonvektor
• víz és villany bekötve
• fa nyílászárók zsalugáterrel
• 20 nm-es terasz
• több autós telken belüli parkolás
A telek
• 574 nm, téglalap alakú, Lk/2 besorolás
• 30% beépíthetőség
• közművek bekötve
• termő gyümölcsfák, évek óta gondozott kultúrnövények
• kis, 2 nm-es kerti tároló
• fúrt kút locsoláshoz
A kert mindent tud, ami egy „kész”, élhető, otthonos telek sajátja – külön költség és éveken át tartó nevelgetés nélkül.
Elhelyezkedés
A vasútállomás 5 perc séta - Maglód Budapesttel határos, szépen fejlődő, jól ellátott település. Vonattal, buszokkal, több útvonalon, kiszámítható a fővárosba ingázás, az MO-ás autópályára pedig közvetlen felhajtással csatlakozhatunk. Félóránként járnak a vonatok, a Keleti pályaudvar kb. 30 perc.
Bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvosi rendelő közelben.

Jöjjön, varázsolódjon el Ön is!