• Kínálati ár: 115 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 292 621 Є

• 141 m²

  Alapterület

• 729 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 141 m²
• Telekterület 729 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9270975
• Négyzetméter ár 815 603 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179177 hivatkozási számú komáromi családi ház.

Új építésű, földszintes családi ház eladó Komárom – Koppánymonostoron.


Képzelje el, hogy egy nyugodt, zöldövezeti környezetben Komárom Koppánymonostori városrészében él, egy vadonatúj, modern, földszintes családi házban, amelyet még az építés során az igényeihez lehet igazítani.


Ez az új építésű, könnyűszerkezetes lakóingatlan már kivitelezés alatt áll, és tökéletes választás mindazok számára, akik minőséget, tágas tereket és korszerű műszaki megoldásokat keresnek.


Otthon, ahol minden részlet átgondolt, melynek kivitelezése már megkezdődött...


Várható befejezés: 2026 május.


Főbb paraméterek:



Telek mérete: 729 m²
Lakóépület hasznos alapterülete: 141,71 m²
Kivitel: földszintes
Terasz: 39,42 m²
Tornác: 1,21 m²
Dupla garázs: 42,9 m² (utcafronti bejárattal)

Tervezett belső elrendezés:



2 hálószoba (12,08 m² + 12,08 m²)
Nappali (21,04 m²)
Konyha–étkező (17,5 m²)
Fürdőszoba (10,62 m²)
Külön WC (1,77 m²)
Előszoba (6,1 m²)
Közlekedő (7,96 m²)
Tároló (9,66 m²)
Garázs (42,9 m²)

Szerkezeti kialakítás:



Alapozás: betonsávalap
Falszerkezet: fa szerkezetű könnyűszerkezet
Födém: fafödém
Tetőszerkezet: hagyományos ácsolt tető

Korszerű, műszaki és gépészeti tartalom:



Fűtés, melegvíz használat : gázkazán + hőszivattyús légkondicionáló.
Villamosenergia hálózat: 3 fázis / 32 A
Hűtés: hőszivattyús légkondicionáló berendezés.
Energiatakarékos megoldások.

Mindez alacsony rezsit eredményez új tulajdonosának.


Az épület kialakítása megfelel minden vonatkozó előírásnak:



állékonyság és mechanikai szilárdság
tűzbiztonság
higiénia, egészség- és környezetvédelem
biztonságos használat és akadálymentesség
zaj- és rezgésvédelem
energiatakarékosság és megfelelő hővédelem

Fontos szempont! - saját igényre, személyre szabhatóság lehetősége!!!





Miért ez az ingatlan?


új építés – modern megoldások
földszintes – kényelmes, időtálló kialakítás
tágas terek, praktikus elrendezés
kiváló elhelyezkedés Komárom egyik keresett részén
még alakítható részletek a kivitelezés során


Ha Ön olyan családi házat keres, amely valóban otthonná válhat, és fontos számára a minőség, a nyugalom és az értékállóság, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!


A részletes műszaki tartalom, tervek és kivitelezési fázisok személyes találkozó keretében megtekinthetők, átbeszélhetők.


Komoly érdeklődés esetén várom szíves megkeresését.


Velenceiné Kinga

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179177

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.