Hirdetés
Mutasd az összes képet
Komárom
-
Kínálati ár: 59 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 59 500 000 Ft
Korábbi ár: 56 500 000 Ft
Kalkulált ár: 151 399 Є56 500 000 Ft
-
84 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9192068
- Négyzetméter ár 708 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Komárom belvárosához közel egy csendes utcában egy sok lehetőséget magába foglaló családi ház!Az ingatlan kialakítása 2 szoba + nappali ( amely egyben étkezőként is funkcionál ), tágas előszoba, fürdőszoba wc-vel egybe kötve és egy fözőfülke, amely jó lehetőséget biztosít további egyedi forma tervezésre.
Az épület egésze alatt pince és kazánház is elhelyezést kapott.
Az ingatlan tető kialakítása ( manzárd ) még plusz lehetőséget biztosít további élettér, szobák kivitelezésére.
A tető szerkezete, ezenbelül a gerendázat a tulajdonos elmondása szerint teljesen megbízható, jelenleg a lécezés és a cserép fedés is megfelelő védelemmel látja el a szóban forgó családi otthont.
Fal szerkezete biztos alapokon ( magas lábazaton ) fekvő tégla falakkal ( 45-50 cm vastag ) rendelkezik, amelyen külső homlokzati szigetelés ( nikecell ) nem lett kivitelezve a falak vastagságából adódóan.
A homlokzat eredeti dörzsölt vakolattal rendelkezik.
Környezetében kiegyensúlyozott lakóközösség helyezkedik el.
Az ingatlan vonzáskörzetében megtalálható Felső fokú tanintézmények, idősek otthona, Spar, Posta, étterem, Busz pályaudvar, Nemzetközi vasútállomás.
Ingatlan adatok:
- Építési éve: Kb.1937
- Építőanyag: tégla
- Ablakok: részben fa és részben műanyag 2 rétegű üvegezéssel, amelyek 2019 és 2024.-ben lettek cserélve.
- Fűtés: Gázkazán ( hagyományos gázkazán ) az egész lakótérben padlófűtés.
- Villany: részlegesen cserélve rézre, de megvan hagyva egy részen az eredeti is. 32 A földkábelen keresztül.
- Víz és csatorna: eredeti állapotú
- Födém: fa födémes
- Lakótér belmagassága: 3,17 m nagypolgári stílusú
- Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű.
Lakótér adatok:
- Szoba: 20,27 Nm
- Szoba: 23,58 Nm
- Nappali/étkező: 26,32 Nm
- Fözőfülke: 1,79 Nm
- Előszoba: 7,48 Nm
- Fürdőszoba/WC: 4,79 Nm
Lakótér nettó nagysága: 84,23 Nm
Egyéb helyiség adatok:
- Pince: 9,18 Nm
- Pince: 13,61 Nm
- Pince: 20,19 Nm
- Kazánház: 11,79 Nm
Egyéb helyiség nettó nagysága: 54,77 Nm
Telek adatok:
- Nagyság: 450 Nm
- Formai kialakítás: téglalap
- Kerítés: körbe lekerített
- A telken megtalálható egy garázs: 8,77 Nm
Az ingatlan vonzáskörzetében megtalálható felső fokú tanintézmények, idősek otthona, Spar, Posta, étterem, Busz pályaudvar, Nemzetközi vasútállomás.
Az ingatlan vételárába ingatlan beszámításra kerülhet 25 MFt értékig. ( pl. Tata, Szomód, Dunaalmás, Környe, stb.., hétvégi ház is .)
Ideális vásárlási lehetőség családok és befektetők részére egyaránt!
Tegye meg Ön az első lépést egy ilyen nagyszerű ingatlan megvásárlása felé!
Pénzügyi megoldásban is a legjobb lehetőséggel állunk a rendelkezésére teljesen ingyen!!!
Keressenek bátran, hogy még időben megtekinthessék!!
A hirdetésben szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 609
