Hirdetés
Mutasd az összes képet
Komárom
-
Kínálati ár: 167 800 000 Ft
Kalkulált ár: 426 972 Є -
156 m2
Alapterület
-
453 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 156 m2
- Telekterület 453 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9164708
- Négyzetméter ár 1 075 641 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1958
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fedezd fel Komárom belvárosának egyik legkiválóbb ajánlatát!( Az eladó családi ház vételárába ingatlan beszámításra kerülhet )
Eladó egy elragadó családi otthon, amely a város szívében, egy barátságos és kulturált közösség részeként, csendes utcában található.
Ez az ingatlan nem csak elhelyezkedésével, hanem elegáns megjelenésével és prémium minőségű kialakításával is lenyűgöz.
A ház belső tereit a kifogástalan elegancia jellemzi, ahol a nyugalom és a harmónia uralkodik.
A 2018-ban végrehajtott teljeskörű felújítás során minden részletet gondosan kidolgoztak, figyelve mind a műszaki, mind az esztétikai szempontokra.
Az átalakítás eredményeként az ingatlan energiatakarékossági szempontból szinte egy passzív ház szintjére emelkedett, melynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak—kedvezőbbek, mint sok kislakás esetében.
Ingatlan adatok:
- Építő anyag: Tégla
- Szigetelés: 20 cm grafitos nikecell ( Homlokzat )
- Ablakok: termo üveges műanyag ablakok
- Födém: beton födémes ( beépíthető ) 20 cm közetgyapot szigeteléssel.
- Tetőfedése: Cserép
- Tető gerendázat/ lécezés: teljesen újszerű
- Fűtése: Gáz cirkó ( Saunier Duval kondenzációs gázkazán) radiátor és padlófűtés
- Napelem rendszer: 8 KW, de bővíthető. 2020.-ban felszerelve.
- Villany hállózat: 64 A ( Váltó áram )
- Terasz ( 30 cm betonos aljzattal rendelkezik, ahová a Jakuzzi lett tervezve saját árram forráss vételezéssel )
- Télikert: aljzati hőszigeteléssel ellátva.
- Welness helyiség: infra szauna, zuhany, masszázs fotel kivitelezéssel
- Háló szoba: 2
- Dolgozó szoba: 1
- Amerikai Konyha/étkező: 1
- Közlekedő: 1
- Wc: 1 ( külön a fürdőtől )
- Fürdőszoba: 1 ( Kádas Kivitel )
- Pince: a Welness helyiség alatt helyezkedik el.
- Garázs
Telek adatok:
- Nagyság: 453 Nm
- Formai kialakítása: téglalap
- Elhelyezkedése: sarok telek
- Telek állapot: gyönyörűen parkosított, a garázs előtti rész térkövezett.
Ez az otthon valóban különleges élmények ígéretével várja új tulajdonosát: egy hely, ahol a városi élet dinamikája találkozik a családi otthon meghittségével és fenntarthatóságával.
Tökéletes választás mindazok számára, akik a stílusos életet szeretnék ötvözni a modern és gazdaságos életmóddal.
Vételárba beszámításra kerülhető ingatlanok:
- Győrben: Adyváros, Nádorváros, Jancsifalu. 40-45M, 1+2 félszobás panel
- Tata belváros, Tó környéke. 60 Nm-t, 1+2 félszoba.
- Pest, XX. kerület Sósfürdőben lévő új lakások Erzsébeten.
- Budafokon/Tétény/Háros a 4 emeletes panelek,11. ker. Szerémi út, kijjeb a Hunyadi út.
- Zuglóban, Herminamező, Bosnyák téri új építésűek
Legyen Öné ez a nagyszerű ingatlan!
Keressenek bátran, hogy minél hamarabb megtekinthessék ezt a nagyszerű otthont!
A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 609
