Hirdetés
Mutasd az összes képet
Komárom
-
Kínálati ár: 107 000 000 Ft
Kalkulált ár: 272 265 Є -
150 m2
Alapterület
-
397 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 397 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9155990
- Négyzetméter ár 713 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1980
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Komárom egyik csendes, szinte forgalom mentes utcájában eladó egy kiváló állapotú , teljeskörűen felújított 2 külön lakrészből álló családiház.A felső szint megközelíthető az utcafronti első bejáraton , az alsó szint pedig a kert felőli hátsó bejáraton keresztül.
Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy generációk öszzeköltözésére akik együtt de mégis elszeparáltan szeretnének élni, valamint ajánlom befektetőknek is mivel több ember elszállásolására alkalmas az ingatlan.
A nagy méretű tetőtér beépíthető, így a bővítés lehetősége adott , jelenleg 2 ablak elhelyezésre került.
A ház tulajdonságai:
A ház közel 400 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez füvesített udvar tartozik valamint több autó számára parkolási lehetőség.
A kertben található egy 6 nm-es fedett terasz amely rendelkezésedre áll a kerti bútorok elhelyezésére.
Az ingatlan napfényes , keleti fekvésű.
A két szintes tégla építésű lakóépület hasznos alapterülete 150 ,10 nm.
A ház elosztása rendkívül jó elrendezésű , mindkét szinten egy élhető , komfortos élettér lett kialakítva külön konyha és fürdő használattal.
A felső szint kialakítása:
Lépcsőn feljutva az előszobába érkezünk , amelyből 3 tágas szoba nyílik valamint konyha ,kamra , fürdő, wc került kialakításra.
Minden helyiség ablakkal ellátott.
Az alsó szint kialakítása:
Az alsó szintet egy dupla fa ajtó különití el a felsőtől, mely igény szerint nyitható és zárható.
A lépcsőn leérkezve jutunk az előszobába , amelyből egy konyha , 2 szoba , 2 külön fürdő -wc-vel és
egy háztartási helyiség nyílík.
A nagy méretű háztartási helyiségben került elhelyezésre a kazán , egy 150 és egy 120 literes új bojler
( amely biztosítja több személy állandó melegvíz ellátását) és ez a helyiség alkalmas tárolásra és a háztartási gépek elhelyezésésre.
A házban található még egy ablakkal ellátott pince helyiség.
Műszaki állapota:
A ház 15 cm szigeteléssel ellátott.
Fűtése gáz -cirkó , új kazánnal ,radiátor hőleadókkal.
Villanyvezetékek cseréje megtörtént , 3 fázis kialakításra került.
Mozgásérzékelő lámpák a közös helyiségekben, mint közlekedő , konyha ,fürdő, wc.
Nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek , az ablakok redőnnyel felszereltek.
2018-tól folyamatos felújításban és karbantartásban részesült , 2025-ben teljes belső esztétikai felújítást végeztek a tulajdonosok, így egy költségmentes ingatlan amely azonnal költözhető állapotú
és nem kell bajlódni a felújítással.
Az ingatlan várja igényes új tulajdonosát aki nyugalomra vágyik de mégis a pár perc alatt elérhető városközponthoz közel szeretne élni. A közelben található benzinkút, bevásárlási lehetőség és kényelmesen 5 perc autózással elérhető az autópálya.
Amennyiben felkeltette az érdeklődésed és megtekintenéd vagy további információt szeretnél ,
keress bizalommal!
Tel.:
Dream-Ing
Álomból Otthont!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 406
Dream-Ing Ingatlaniroda
