• Kínálati ár: 69 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 175 573 Є

• 140 m²

  Alapterület

• 3 768 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 140 m²
• Telekterület 3 768 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9063390
• Négyzetméter ár 492 857 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A belvárosban, Komárom forgalmas főutcáján eladó egy vállalkozásra és lakhatásra egyaránt - de akár egyidejűleg is - alkalmas ház, óriási udvarral.
Az ingatlan végtelen lehetőséget rejt, melyeknek csak az új tulajdonos képzelete szab határt.

Az épület tetőszerkezete 2017-ben felújításra került, mellyel egyidejűleg a lábazat kivételével 10 cm külső szigetelést is kapott, illetve hőszigetelt nyílászárók, tetőtéri ablakok is beépítésre kerültek.

A padlás gerendás, teljes értékű tetőtér kialakítására alkalmas, ahová a jelenlegi tulajdonos apartmanok kialakítását tervezte.

Az épület alatt körülbelül 116 négyzetméteres pince is található. A földszinti részen 2021 óta gázkazán üzemel. A földszinten radiátorok biztosítják a kellemes hőérzetet, melyek a fűtésrendszer tudatos kialakításának köszönhetően akár a pincébe is szerelhetőek.

Az ingatlan méretezett alaprajzzal, illetve a megálmodott átalakításhoz tervezett alaprajzzal is rendelkezik.

A hátulsó udvar füvesített, ezen kívül számtalan fa is árnyékot biztosít.

A közvetlen szomszéd ház, a hozzá tartozó területtel szintén eladó. A két ingatlan együtt, Komárom utolsó egybefüggő zöldterülete.

Irodánkban jogi tanácsadással, kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk szíves rendelkezésére.