- 4
Kerepes, Bodza utca
-
Kínálati ár: 74 000 000 Ft
Kalkulált ár: 189 744 Є -
93 m2
Alapterület
-
325 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület 325 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8345596
- Négyzetméter ár 795 699 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ A PANORÁMA LAKÓPARKBAN! ÁTGONDOLT TERVEZÉS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS!Eladó Kerepes, Panoráma lakóparkban egy önálló családi ház nettó 93 nm alapterülettel, 325 nm-es telken. A telken lévő másik önálló családi ház (118 nm) is eladó, melyhez 376 nm telekrész tartozik, és az ingatlan külön hirdetésben megtalálható.
Az ingatlan várható átadási ideje, 2023. év vége.
A házban 3 db szoba (11,75 nm, 11,32 nm és 10,58 nm), nappali, amerikai konyha és étkező (31,49 nm), 1 db fürdőszoba WC-vel (9,13 nm), külön WC (2,26 nm), háztartási helyiség (5,50 nm) és terasz (kb. 10 nm) kerül kialakításra. Kocsi beállási lehetőség a ház előtt kerül kialakításra.
A ház korszerű és magas minőségű eszközökkel, felszereléssel, rendszerrel kerül megépítésre. A fűtést hőlégszívattyú rendszerben padlófűtéssel építik meg. A ház magas szintű energetikai hatékonyságát ezek mellett a Porotherm tégla, a 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, a 15 cm-es külső hőszigetelés biztosítják. Ezeknek köszönhetően a fenntartási költsége az ingatlannak alacsony szinten tartható.
A ház igényes megjelenését és kényelmét a tetszetős külső homlokzati szín mellett, beépített tokos redőnyök, riasztórendszer, távirányítós kapu, extra burkolatok. Több választható belső nyílászárók fogják biztosítani. A belső elrendezés a vevő igényei szerint még alakítható, így a szobák mérete alakja változtatható bizonyos lehetőségek mellett.
A település jól ellátott, bevásárlási lehetőség is kiváló. Iskola, óvoda 3 perc, HÉV megálló 10 perc sétával elérhető. A panoráma lakópark egy teljesen új lakópark, csak új házakkal, nincsenek légvezetékek, minden közművet a földben vittek el a telkekhez. Az elhelyezkedés szép, panorámás helyen, modern új házakkal, kisebb, nagyobb családoknak ideális választás.
A családi ház közvetlenül a beruházótól megvásárolható, így új építésű CSOK igénybe vehető, 5% Áfa visszaigényelhető, illetékmentesség szintén.
A kivitelező több referenciával is rendelkezik a lakóparkban, melyek kívánság szerint megtekinthetőek.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.