Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kerepes, Akácfa utca
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 209 804 Є -
94 m2
Alapterület
-
1 681 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület 1 681 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334478
- Négyzetméter ár 796 809 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felújítandó, bővíthető családi ház eladó nagy telekkelKerepes kertvárosias részén, az Akácba utcában kínálunk megvételre egy kb. 94 m²-es, vert falazattal készült, háromszobás családi házat, amely kiváló alapot biztosít egy új, korszerű otthon megvalósítására. A lakótér cc. 88 nm + fedett terasz.
Épület:
A szabadonálló épület jelenlegi állapotában teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg megfelelő alapot nyújt a megújításhoz. A tető és a bádogozás rendben, az utcafronti nyílászárok korszerűek. Gáz, víz, villany, csatorna van. Az udvaron több melléképület is van, de inkább bontatndó állapotúak. A kert hatalmas.
A ház adottságai lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos ne csak felújításban, hanem bővítésben, tetőtérbeépítésben, vagy ráépítésben is gondolkodjon.
Ennek köszönhetően az ingatlan akár egy jelentősen nagyobb, korszerű családi otthonná alakítható.
Telek:
A ház egy 1681 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, amely méretének és adottságainak köszönhetően külön értéket képvisel.
Széles utcafront (~32,4 m)
Kedvező arányok (~51,9 m mélység)
Összközműves (víz, csatorna, gáz, villany)
Minden mérőóra rendelkezésre áll
A főépület és melléképület is szerepel a térképszelvényen
A telek körbekerített (utcafronton kőkerítés, oldalhatáron drótháló).
Az övezeti besorolásnak köszönhetően a telek többféleképpen hasznosítható:
A jelenlegi épület bontása után két lakóegységet lehet kialakítani rajta, de a megosztás után már négyet, így két ikerház építésére is alkalmas lehet.
Környezet:
Csendes, kertvárosias, családi házas övezet, amely ideális mind saját otthon kialakítására, mind hosszabb távú befektetésre.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy felújítandó, de jól bővíthető házat keresnek, nagy telekkel és komoly jövőbeni lehetőségekkel.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!
