Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kápolnásnyék
-
Kínálati ár: 193 500 000 Ft
Kalkulált ár: 531 593 Є -
210 m2
Alapterület
-
1 135 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 1 135 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9324527
- Négyzetméter ár 921 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Kápolnásnyéken 210 m2-es kitűnő állapotú családi ház, 1135 m2-es telken.Velencei tótól 800 méterre, M7-es autópályától 3 km-re.
A családi ház 2021-ben épült.
Földszinten található 3 hálószoba, gardrób, egy légtérben nappali, konyha, étkező, kamra, 2 db fürdőszoba.
Szuterénben található garázs, kamra, wc kézmosóval, gépészeti helyiség.
Gépészeti egységben elhelyezésre került: napelem, napkollektor, akkupakkal ellátott hibrid inverter vezérlés, víztisztító-vízlágyító.
Családi ház kialakítása, elrendezése, burkolatai luxus körülményeket biztosít.
Több kijárat segít a házat körülölelő teraszra kijutni, hogy panorámás kilátással rálássunk a kerti-tóra.
Parkosított kerthez tartozik: saját patak, kerti tó, grillező, szaletli.
Különálló wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes, csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó, 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz.
A ház felszereltségét a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást alkonykapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról, távirányítóról üzemeltethető úszó illetve szárnyas kapu. Az ingatlan minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.
A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12 kW-os látványkandalló eredeti csiszolt kövekből, de a programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.
Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal, így gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve.
További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. Az ingatlan távolabbi pontjaihoz internet erősítő jeladók viszik a kapcsolatot.
A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es, míg a födém 20 cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától.
Környezet: Velence Korzó, szabad strand, vízisípálya 8 perc séta (3p autó)
Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász 5 percre, óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia is található
Sportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35 perc, vonattal 40 perc. Székesfehérvár autóval 15 perc, vonattal 20 perc.
Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!
Ingatlan beszámítás is szóba jöhet.
Keressen bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 631
