- 8
Kápolnásnyék, Központi
-
Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 277 354 Є -
177 m2
Alapterület
-
1 041 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 177 m2
- Telekterület 1 041 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8716676
- Négyzetméter ár 615 819 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Fejér megye, Kápolnásnyék: eladó egy 144nm-es nettó alapterületű családi ház 1041nm-es telken, a vasútállomástól gyalogos távolságra.Ez egy igazi tágas, modern, energiatakarékos otthon, mely a mai kor igényeit teljes mértékben kielégíti! Tökéletes hőszigetelés kívül-belül, hőszivattyú, klíma.
A ház a tervek szerint beton alapokra fog épülni fenyőfa bordázatú, könnyűszerkezetes falakkal, de igény esetén áregyeztetéssel téglából is megoldható.
A ház szerződéskötést követően előreláthatólag 6-8 hónap alatt birtokba vehető.
A ház lakótere 144nm plusz az épület része egy temperált fűtésű, 39nm-es garázs és két fedett terasz (14,5 és 12nm). A házban készülni fog egy napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba 2 fürdő, egy külön wc, egy mosókonyha, egy tágas előtér és egy kamra.
Műszaki dokumentáció érdeklődés esetén rendelkezésre áll. A lényegesebb dolgok:
- vasalt beton sávalap
- Leier zsaluköves, vasbeton lábazat
- hőszigetelő, fagerenda szerkezetes falak belül üveggyapot, kívül grafitos szigeteléssel
- a falakon belül tűzgátló réteg
- vizes helyiségekben impregnált gipszkarton
- a külső falakon plusz 15cm hőszigetelés kívül
- 3 rétegű, acélmerevítéses, műanyag ablakok
- hőszigetelt födém (30cm kőzetgyapot)
- ácsolt tetőszerkezet - Bramac lécezés, fenyő szarufák, tetőfóliázás, grafit színű, modern beton tetőcserép, Trifa porfestett aluminium ereszcsatorna választható színben
Fűtés / Hűtés:
- Panasonic Aquarea T-CAP 9KW-os, 3 fázisú split hőszivattyú
- 180 literes melegvíztároló
- 1db Gree Comfort 3,5 kW-os inverteres split klíma
A garázsban 2 autó kényelmesen elfér és az udvarban is lehet parkolni.
Infrastruktúra:
- Bolt 600m
- Vasútállomás 500m
- Óvoda 1000m
- A közelben található mindenféle intézmény, üzlet (orvosi rendelő, posta, stb)
Közlekedés:
- Az M7 autópályán keresztül BP 30 perc
- Vonattal Kelenföld 38 perc
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.