Hirdetés
Mutasd az összes képet
Inárcs, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 114 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 114 000 000 Ft
Korábbi ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 314 050 Є110 000 000 Ft
-
128 m2
Alapterület
-
840 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 128 m2
- Telekterület 840 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9216062
- Négyzetméter ár 890 625 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
CSOK Pluszra és Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan!Inárcson kínálok megvételre két különálló, egyenként megközelítőleg 840 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 128 m² alapterületű családi házat.
Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A 12 m²-es terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Az építkezés már megkezdődött, a várható átadás 2026 júliusában várható.
A jelenlegi fázisban még lehetőség van egyedi igények egyeztetésére, így több részlet a leendő tulajdonos elképzelései szerint alakítható.
Műszaki tartalom: Az épület stabil, masszív szerkezetű, 60 cm széles és 100 cm mély vasalt sávalapra épül, C20-as beton felhasználásával.
A főfalak 30 cm vastag téglából, a válaszfalak minőségi falazóelemekből készülnek, minden felület gépi vakolást kap.
A födém előregyártott E-gerendás beton szerkezetű, megfelelően méretezett béléstestes rendszerrel, felbetonnal és hőszigeteléssel.
A tetőszerkezet erős szarufákból áll, 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel, tetőfóliával és átszellőztetett kialakítással.
A héjazat barna betoncserép, hozzá illeszkedő ereszcsatornával és lefolyóval.
A nyílászárók kívül-belül fehér, háromrétegű üvegezésű műanyag kivitelűek, a bejárati ajtó MABISZ minősítésű, felülvilágítóval.
A villamos hálózat korszerű, falhornyokban vezetett csövezéssel készül, minden helyiségben megfelelő számú kiállással, valamint TV és internet előkészítéssel.
Elektromos kapu kialakításának előkészítése megtörténik.
A fűtést és a használati meleg vizet levegő–víz hőszivattyú biztosítja, teljes körű padlófűtéssel. A vizes helyiségek minőségi szaniterekkel készülnek, a megadott keretösszegen belül egyéni igények szerint választható kivitelben.
A homlokzat 15 cm vastag EPS szigeteléssel készül, fehér műgyanta vakolattal, a lábazat 8 cm XPS szigetelést kap.
Az utcafronti kerítés részben betonpillérekkel, zsalukő lábazattal és fa betétekkel készül, kiskapuval és a bejáratig vezető járdával.
A belső falak simítva és kétszer festve kerülnek átadásra fehér beltéri festéssel. A hideg- és melegburkolatok, valamint a beltéri ajtók a megadott keretösszegig egyéni ízlés szerint választhatók, többféle kivitelben.
A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort és gépeket, redőnyöket, klímát, szúnyoghálót, riasztót, valamint egyéb kiegészítő elemeket.
A parkosítás nem része az árnak.
Közelben barátságos bölcsőde, kiváló néphagyományőrző óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség megtalálható.
Budapest-Lajosmizse útvonalon vasúthálózat, Inárcs - Népliget útvonalon pedig távolsági busz közlekedik, mely 30 perc alatt a fővárosba ér.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Kovácsné Zelenák Adrienn
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 545
