Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hódmezővásárhely
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 840 Є -
240 m2
Alapterület
-
728 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 728 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9175269
- Négyzetméter ár 312 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hódmezővásárhely Tarján városrészben eladó, vagy szegedi lakásra cserélhető egy igen impozáns 2 lakrészből álló épület: kiváló adottságokkal rendelkezik és nem mellesleg kiváló helyen található! Téglából épült az ingatlan az 1920-as években, polgári stílusban. 2 lakrészből áll a ház, mely könnyűszerrel egybe is nyitható. Az egyik fele most is lakásként funkcionál, míg a nagyobbik felét a tulajdonosok a 90-es években üzletté alakították át.Részletek:
-A kisebbik lakrész 70 m2, tágas szobából, étkező-konyhából, fürdőszobából, WC-ből, előszobából és szélfogóból áll. A lakótér bővíthető a padlástér beépítésével, melyet a tulajdonosok előkészítettek egy az étkezőből induló lépcsősorral és nyílással.
-a nagyobb lakrész 170 m2, található itt egy előtér, egy tágas vendégfogadó helyiség, konyha, mosogató helyiség, férfi-női-, és személyzeti mosdó és öltöző. Viszont pár éve visszaminősítették lakóházzá, ezért némi átalakítás után akár 2 családnak is kényelmes otthona lehet (az aktuális földhivatali nyilvántartás szerint az egész ingatlan "Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"). A ház alatt tárolásra alkalmas száraz pince húzódik. Az udvaron kerti konyha, sütögető, egy nyitott és egy fedett terasz, raktár, 2 garázs, fedett kocsibeálló is található. Ha mégis úgy dönt leendő tulajdonosa, hogy üzletet, pizzaműhelyt, vendéglőt, cukrászdát, vagy kávézót, egyéb közösségi teret szeretne nyitni újra az ingatlanban, könnyűszerrel megteheti, a feltételek adottak hozzá.
A ház mindkét felében a fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Az épületben 3 fázisú villanyhálózat van, mely a 90-es években került felújításra.
Az épület modernizálása, esztétikai felújítása aktuális, viszont tágas otthona lehet akár nagyobb családnak, összeköltöző több generációnak is. A tetőtér beépítése által még nagyobb tér nyerhető, a lépcsőfeljáró a kisebb lakrész konyha-étkezőjéből vezet fel az emeletre. És ha még mindig kevés a lakóterület, jó hír, hogy az egész ház galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően.
A belváros közelsége miatt szinte minden pár percen belül elérhető-bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, kórház, gyógyszertár. A tram-train-, buszmegálló és az elkerülőút is karnyújtásnyira van.
Az ingatlan irányára: 75 M Ft, per-,és tehermentes, azonnal költözhető. A tulajdonost szegedi lakás csere is érdekli, értékegyeztetéssel: elsősorban újabb építésű min 2 szobás tégla lakás, mely nem nagy felújítást igényel.
További képeket név, telefonszám és e-mail cím ismeretében tudok küldeni, hívjon, ha felkeltettem érdeklődését.
Tisztelettel:
Gonda Ildikó
Ingatlanértékesítő Városi Ingatlaniroda
Tel : nulla hat hetven hatszáztizenkettő negyvenegy negyvenkettő
Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, de hitelügyintézésben is : 3 %-os fix kamatozású Otthon Start hitel, CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK, egyéb jelzáloghitelek, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsön, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is /energetikus/. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 612
Városi Ingatlaniroda
