- 31
Hódmezővásárhely
-
Kínálati ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 279 898 Є -
270 m2
Alapterület
-
555 m2
Telekterület
-
7 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 555 m2
- Szobaszám 7 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8748485
- Négyzetméter ár 407 407 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hódmezővásárhely belvárosában kiváló paraméterekkel rendelkező, vállalkozók és magánszemélyek részére egyaránt alkalmas épület eladó.Az 1950-ben épült, teljesen felújított, 270nm-es házban lakórész és két üzlethelyiség található, amelyeket egy utcafronti garázs választ el egymástól.
A 4 hálószobás lakótérben nappali, étkező-konyha, két fürdő, külön wc, gardrób, pince-és padlásfeljáró, kamra helyiségek találhatóak. A helyiségek parkettával és járólappal burkoltak. A felújítás során a ház teljesen új födém- és tetőszerkezetet kapott, megújult a fűtés- és az elektromos rendszer, új fali- és padlóburkolatok, új, dupla hőszigetelésű energiatakarékos nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a fürdőszobák is teljes egészében fel lettek újítva exkluzív megjelenésű, minőségi anyagok felhasználásával. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
Mindkét üzlethelyiség nagy utcafronti üvegportállal rendelkezik, egybenyitva, de akár külön-külön is hasznosítható. Magánszemély vásárló részére kiváló lehetőség bérbeadásból származó bevétel szerzésére.
A térkővel burkolt udvarok külső szem elől teljesen elzárt területek, megadják a helyek intimitását, de az üzletek részére lehetőség van parkolóhelyek kialakítására is. A ház adottságai lehetővé teszik az épület társasházzá alakítását is.
A két üzlethelyiség rendkívül jól hasznosítható egészségügyi szolgáltatóként, biztosítóként, ingatlanirodaként, szépségszalonként, akár bolt működtetésére is kiváló lehetőséget biztosít.
Ajánlom az ingatlant családosoknak és befektetőknek egyaránt: a Vasútvillamos (tram-train) megállója és a központi buszállomás, bevásárlóközpontok, oktatási és egészségügyi intézmények, park, uszoda karnyújtásnyira találhatóak. Hódmezővásárhely gyönyörű város az Alföld szívében, amely folyamatosan fejlődik, infrastruktúrája kiváló, Szegedről rövid utazással elérhető.
A megvásárláshoz az OTP Bank hitelszakértőjeként finanszírozási ajánlattal, személyre szabott, igényfelmérésen alapuló tanácsadással, kamatkedvezményekkel, igényelhető állami támogatásokkal, valamint az adásvételi szerződés megkötéséhez tapasztalt ügyvédi közreműködéssel várom a kedves érdeklődők jelentkezését.