- 20
Halásztelek
-
Kínálati ár: 179 500 000 Ft
Kalkulált ár: 456 743 Є -
300 m2
Alapterület
-
604 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 604 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8692889
- Négyzetméter ár 598 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Tekintse meg friss kiemelt megbízásunkat!Megvételre kínálok Halásztelek frekventált részén, kiváló adottságokkal, valamint kiemelkedően jó ár-érték aránnyal rendelkező ingatlant. Ez a csodaszép családi otthon, most várja új tulajdonosát.
Az ingatlan a Városközponthoz közel, mégis nyugodt, csendes utcában található. Sétatávolságra elérhető, közoktatási, valamint egészségügyi intézmények, kézműves pékség, SPÁR, CBA, gyógyszertár stb. Gyermekes családok részére a közeli játszótér biztosít közösségi programot a hasonló családokkal. Az épület 2021 -es évben teljes felújítást kapott. Új nyílászárók, villanyhálózat, valamint a tetőszerkezet komplett cseréjével, továbbá az épület 10 cm-es homlokzati, és lábazati hőszigetelésével, egy modern, energiatakarékos ingatlanná lett átalakítva ez a családi ház . A fűtést és melegvíz ellátás, víztartályos cirkó kazán biztosítja. A hűtő-fűtő klímaberendezés a nyári napokon a hűtésben, a tavasz és őszi napokon az átmeneti fűtésben játszik nagy szerepet. A műanyag homlokzati nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Az épület 1980-as években, szinteltolással épült, mély alapozással, B30-as téglából.
A fél szuterénben, amely 2,50 m belmagassággal rendelkezik, egy 20 m2- es szoba és 25 m2 -es mosókonyha található. Erről a szintről lehet az alsóbb pince szintre lejutni, amely több tárolási lehetőséget biztosít. A földszinten egy szoba 25m2, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, gardrób, található. Tovább a felsőbb szint felé haladva a lépcsőn, tágas amerikai konyhás nappaliba jutunk. Ezek a terek a későbbiekben külön részre is választhatók. A konyha része a kamra, amely nyugati fekvése miatt mindig hűvös. A nappali, konyha részéből a közel 50 m2 -es teraszra jutunk, mely remek lehetőséget rejt magában a családi összejövetelek részére, de ha csak a madárcsiripelést hallgatnánk, vagy a bárányfelhők vonulását szemlélnénk, itt azt is megtehetjük.
A következő szinten két hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, található, innen felfelé pedig újabb hálószobák lettek kialakítva. A tetőtérben még kettő további szoba kialakítására van lehetőség.
A füvesített, parkosított udvaron kerti faház áll. Az öntözést automata öntözőberendezés biztosítja. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik. Az udvar felől megközelíthető a fél szuterénszint, mely remek lehetőséget jelent vállalkozások részére. Az udvar térkövezett részén négy autó részére kényelmes beállására van lehetőség. A ház előtti hatalmas parkoló is minden igényt kielégít.
A lakótérben a 6 tágas szoba, valamint a többi funkcionális tér kialakítása által az épület számos lehetőséget rejt magában. Ide valóban csak beköltözni kell. A teljes ingatlant élhető terek, igényesség, kiváló enteriőr jellemzi.
Hívjon bizalommal, hogy megmutathassam Önnek álmai otthonát!
Szolgáltatásaink:
Tervezés, építés-felújítás
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Ügyvédi és egyéb jogi tanácsadás
Az adásvétel lebonyolítása
Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés
Hivatalos értékbecslés, statikai tervek
Energetikai tanúsítvány elkészítése
Rezsinullázó rendszerek telepítése állami támogatással
Nádházi Erika