- 30
Halásztelek
-
Kínálati ár: 106 800 000 Ft
Kalkulált ár: 273 846 Є -
184 m2
Alapterület
-
620 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 184 m2
- Telekterület 620 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8370897
- Négyzetméter ár 580 435 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Halásztelek, kertvárosi részen, egy 2 épületből álló, teljesen felújított, 184 m²-es vállalkozásra vagy két generációnak is tökéletesen megfelelő ingatlan. Mindkét épület teljes körű felújításon esett át 2022-ben, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kényelmet.Az épületek homlokzatát 13 cm vastag szigeteléssel látták el, a födémet pedig 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel takarták be. Az új 3 rétegű műanyag nyílászárók, a burkolatcsere és a fűtéskorszerűsítés mind hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzet növeléséhez. A színek, a nyílászárók és a beltéri ajtók gondosan megválasztottak, hogy otthonos és modern atmoszférát teremtsenek.
A főépület 3 szintjén elterülő nettó 159 m² lakóterületű, rendkívül praktikusan van kialakítva. A földszinten előszoba, nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdő, külön WC és kamra található. A tetőtérben egy hálószoba és fürdőszoba található, valamint egy további lakótér, amelyet a vevő saját igényei szerint alakíthat ki. A fűtést modern kondenzációs kazán biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 68 m²-es szuterén, ahol a víz és a csatorna bekötési lehetőség adott, első része garázsként funkcionál.
Emellett egy kisebb, 25 m²-es épület is tartozik a telekhez, amelyben szoba, konyha-étkező és fürdőszoba helyezkedik el. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az 620 m²-es telek összközműves, két utcára nyílik, teljesen tehermentes, azonnal költözhető.
Az ipari áram további lehetőségeket kínál a vállalkozó szelleműeknek.
A környék csendes, nyugodt, aszfaltozott utcában található, közelben bevásárlási lehetőség és buszmegálló is elérhető.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!