- 47
Hajdúszoboszló
-
Kínálati ár: 215 000 000 Ft
Kalkulált ár: 551 282 Є -
220 m2
Alapterület
-
735 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 735 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8626024
- Négyzetméter ár 977 273 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 2003
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Hajdúszoboszló nyugodt lakóövezetében lévő 2003-ban készült két generációs különálló impozáns épületet ,amely 735 m2 telken helyezkedik el .Hajdúszoboszló kiváló infrastruktúrával rendelkező vidéki város , amely világhírű Gyógyfürdőjéről !
Az családi ház sétatávolságra található a termálfürdőtől.
A két generációs ingatlanon 5 évvel ezelőtt hajtottak végre teljeskörű beruházást!
A telken található összes építmény hasznos alapterülete 220 m2 .
Főépület 103,6 m2 , a hátsó épület 50m2 , a külső terasz 10 m2 ,a fűtött teremgarázs 22m2 , grillező terasz 34 ,4m2
Az ingatlan főbb paraméterei :
-masszív beton alapon , Porotherm szigetelt téglából készült falazat
- a tetőt Bramac cserép héjazat borítja
- szigetelt födém ,és homlokzat
- az ingatlan körbe 10 cm szigetelést kapott ,amely nemesvakolattal lett bevonva
- korszerű műanyag nyílászáróval, 3 rétegű hőszigetelt üveggel , redőnnyel , szúnyoghálóval , párkánnyal ellátva
- az otthon melegét több alternatív fűtés biztosítja :padlófűtés , költséghatékony elektromos fűtőpanel , gáz-cirkó , nagy teljesítményű FISHER fűtő-hűtő klíma
- az alacsony rezsit 0 áramszámla a napelem rendszer 18 db paneljának köszönhető , amely betáplálása 2 irányú
- minimális gázfogyasztás
- kandalló , cserépkályha is beépíthető ,mivel a kémény is biztosítva van .
A főépület helyiségeiben : 3 szoba , folyosó , meseszép amerikai konyhás nappali , fürdőszoba ,külön illemhely, spájz , mosókonyha ,előtér található.
- az épületben a padlózatot kiváló minőségű magasfényű laminált padló , illetve hidegburkolat borítja
- a teraszt csúszásgátló járólap fedi
- a teremgarázs fűtött ,elektromos kapunyitóval ellátva .
A hátsó épület szintén beton alapon , Porotherm szigetelt tégla falazatú , 10 cm szigeteléssel , illetve nemesvakolattal borítva.
Az épület födém és homlokzati szigetelést kapott.
Az épület helyiségében : előtér , 2 szoba , amerikai konyhás nappali , spájz , fürdőszoba + illemhely egyben található.
A szobákban laminált padlózat ,s a többi helyen járólappal borítva.
Az épület melegét gáz-cirkó , fűtő-hűtő klíma , elektromos fűtőpanel, illetve a víz melegét villanybojler biztosítja.
A telken lévő fúrt kút házi vízművel van ellátva (28 literes tartállyal szivattyú + pumpa )
A családi ház körüli rész gyönyörűen parkosított terület , melynek 70% térkővel borított , a hátsó részben pedig konyhakert található.
Az ingatlan vételárába beletartoznak a bútorok 90%-ban.
Per -teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ,valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok !