Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyula, Törökzug
-
Kínálati ár: 79 990 000 Ft
Kalkulált ár: 203 537 Є -
97 m2
Alapterület
-
971 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 97 m2
- Telekterület 971 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9246790
- Négyzetméter ár 824 639 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó egy igazi gyöngyszem Gyula Törökzug szívében!Egy 971 m²-es telken, két külön kapubejáróval, három különálló, masszív alapokra épült otthon várja új tulajdonosát, kiváló adottságokkal és folyamatosan karbantartott, korszerűsített állapotban.
Az utcafronton elhelyezkedő, 97,27 m²-es főépület beton alappal és tégla falazattal épült. Az ingatlanban új villanyvezeték-hálózat került kiépítésre. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja okos vezérlésű radiátoros hőleadókkal, továbbá padlófűtés is kialakításra került, amely magas komfortérzetet biztosít. A klimatizálás okos vezérlésű klímaberendezéssel megoldott.
A főház 8 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik, az aljzat betonozott, valamint a nyílászárók részleges cseréje már megtörtént, ami tovább növeli az energiahatékonyságot.
Elrendezése rendkívül praktikus: előszoba, tágas nappali–étkező, konyha, két szoba, két fürdőszoba, iroda, gardrób, valamint egy hangulatos, 15,8 m²-es terasz.
A telken belül további két külön bejáratú lakás található (47,62 m² és 56 m²), szintén tégla falazattal. A hátsó épületrészben két különálló szoba került kialakításra, így az elrendezés kiválóan alkalmas vendégek fogadására, családtagok elszeparált elhelyezésére vagy bérbeadásra. Mindkét lakás önálló mérőórákkal és saját gázfűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadókkal felszerelt kondenzációs kazánnal, melyek szintén okos vezérléssel irányíthatók.
A hátsó udvar tágas, jól kihasználható, többféle funkció kialakítására alkalmas, továbbá fedett parkoló is rendelkezésre áll. A két külön kapubejáró kényelmes közlekedést és akár teljesen szeparált használatot is lehetővé tesz az ingatlan egyes részei között.
A belváros és a Várfürdő mindössze pár perc távolságra található, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind lakhatásra, mind befektetésre.
Szántó Nikoletta Rotár Marianna Fekete Kristóf
Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 353
