- 15
Gyula, Nagyrománváros
-
Kínálati ár: 29 500 000 Ft
Kalkulált ár: 74 121 Є -
79 m2
Alapterület
-
280 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület 280 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8802291
- Négyzetméter ár 373 418 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1963
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Gyula fürdővárosában a Románvárosi részen egy 1960-as években épült vegyes falazatú házat.Az épületen 2021-ben végeztek külső felújítási munkákat, melynek során az utca felőli homlokzat nemesvakolatot kapott, a folyosókon hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre.
A villamoshálózat is korszerűsítve lett, így a nagyobb teljesítményű háztartási gépek használata sem okozhat problémát.
Megtalálható benne két nagyobb és egy kisebb szoba, konyha, közlekedők valamint 2 fürdőszobával és wc-vel is rendelkezik az ingatlan.
A ház teljesen körbe van kerítve, az udvarán lévő kútból és kerti csapból is biztosítható a locsolás a nyári napokon.
Az udvaron megtalálható egy melléképület is.
Mivel a falazata vegyes, tégla és vályog valamint 40 cm. vastagságának köszönhetően az ingatlan nyáron hűvös, télen viszont jól tartja a meleget.
A szobák hajópadlóval, a többi helyiség hidegburkolóval ellátott, az utcafronti ablakai redőnyözöttek.
Fűtése egyedi gázkonvektorokkal megoldott, azonban megtalálható egy cserépkályha is, ami a téli napokon hasznos és hangulatos.
A melegvizet elektromos vízmelegítő valamint gázbojler biztosítja.
Elhelyezkedése miatt ajánlom befektetők figyelmébe is mivel a Gyulai Vár és a Várfürdő közelsége miatt idegenforgalmi szempontól nagyon jó helyen található.
Az ingatlan lakóterülete: 79 m2
A telek területe: 280 m2
A közelében megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerboltok, autóbusz-megálló.
Az ár komoly vételi szándék esetén minimálisan alkuképes!!!
Amennyiben ez az igen jó helyen lévő, előnyös elosztású, befektetésnek is kiváló ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a es telefonszámon a hét bármely napján.