Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Szitásdomb
-
Kínálati ár: 359 000 000 Ft
Kalkulált ár: 913 486 Є -
190 m2
Alapterület
-
1 464 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 1 464 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9113776
- Négyzetméter ár 1 889 474 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szerelem első látásra!Eladó egy páratlan luxusotthon – igazi álomház prémium extrákkal, modern kényelemmel
2020-ban épült, egyszintes, 190 m²-es, intelligens technológiákkal felszerelt luxus családi ház, különálló 35 m²-es fitnesz épülettel, dupla garázzsal és medencével, Győr-Szitásdomb.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház – ez egy életstílus. Minden részlete átgondolt, prémium anyagokból kivitelezett, kivételes kényelmet, modern eleganciát és teljes körű felszereltséget kínál az új tulajdonosának.
Főbb jellemzők – családi ház (190 m²)
• 3 hálószoba
• Tágas-napfényes nappali amerikai konyhával
• Külön kamra, gardróbszoba
• Két igényes, modern fürdőszoba (tusoló, fürdőkád), az egyik fürdőben finn szauna kapott helyet
• Hatalmas előszoba
• Háztartási helyiség
• 40 m²-es dupla garázs (Hörmann, 6 méteres kapuval)
• 60 m²-es, részben fedett terasz napvitorlával és nyári konyhával
• Elektromos alumínium redőnyök, 3 rétegű nyílászárók
• Kamerarendszer és riasztó (okos eszközről vezérelhető)
• Nibe Smart hőszivattyús padló- és mennyezethűtés-fűtés (távvezérléssel, H tarifás villanyórával)
Energetikai besorolás: BB
Falazat: 30 cm Protherm tégla + 20 cm szigetelés
Telek: 1.464 m² dupla telek – parkosított, automata öntözéssel és robotfűnyíróval
Fitnesz épület (35 m²)
• Könnyűszerkezetes, beton alapon
• Hűtő-fűtő Smart klímával (táv vezérelhető)
• Külön WC és mosdó
• Tároló helyiség
• Kiválóan alkalmas edzőteremnek, hobbiszobának, irodának vagy vendégszobának
Wellness & kert
• 3×6 méteres automata, fedett, sóbontós medence (28–30 °C)
• Prémium, 4 személyes INUA finn szauna
• Kerti grill és nyári konyha hideg-meleg vizes mosogatóval
• Wellis 2 személyes jakuzzi (opcionálisan megvásárolható)
• Elektromos úszókapu és garázskapu
• Teljes automata öntözőrendszer és csepegtetőrendszer
• Kerti tárolók, dupla térkövezett beálló több autó részére
Technikai extrák és üzemeltetési költségek
• A ház teljes energiaellátása rendkívül gazdaságos: az átlagos havi villanyszámla 50.000 Ft, amely tartalmazza a teljes fűtést, hűtést, főzést, a szauna, a jakuzzi és a medence üzemeltetését is.
Irányár: 359.000.000 Ft
Ez az ingatlan a nyugalom, a stílus és a kényelem szigete – ide csak költözni kell. Ilyen szinten felszerelt, újszerű luxusház ritkán kerül piacra.
Ne hagyja ki – hívjon bizalommal a megtekintésért, szeressen bele ebbe a csodába!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 378
