• Kínálati ár: 86 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 221 120 Є

• 109 m²

  Alapterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 109 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9217913
• Négyzetméter ár 797 248 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Győr-Sziget – Új építésű, modern, belső kétszintes családi ház eladó

Győr egyik legdinamikusabban fejlődő és legkedveltebb városrészében, Szigeten kínáljuk eladásra ezt a korszerű, energiahatékony, igényesen megtervezett családi házat, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.

A projekt átadása 2026 tavaszára várható.

Ingatlan jellemzői
Kialakítás és méretek
A ház belső kétszintes, modern elrendezéssel és kiváló térkihasználással rendelkezik.
• Bruttó alapterület: 108,6 m²
• Nettó alapterület: 92,5 m²
• Terasz: 9,2 m², részben fedett — kiválóan használható pihenésre, reggeli kávéhoz vagy grillhez
• Helyiségek: 4 hálószoba + nappali amerikai konyhával
• Kényelmes, családbarát alaprajz
• Világos, jól benapozott terek

Szerkezet és hőszigetelés
• 30 cm tégla falazat
• 10 cm külső szigetelés – magas hőmegtartó képesség
• 3 rétegű műanyag nyílászárók – kiváló hang- és hőszigetelés
• Beton födém – tartós, időtálló szerkezet

Kiegészítők
• Elektromos redőnyök
• Szerkezetkész állapot, de igény szerint kulcsrakész befejezéssel is kérhető: burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, konyha stb.
Egyedi igényekhez igazítható kialakítás!

Környezet és elhelyezkedés
Győr-Sziget évek óta a város egyik legfelkapottabb városrésze:
• 100 m2-es telek
• Kiváló infrastruktúra: boltok, óvoda, iskola, buszközlekedés
• Közel a Mosoni-Dunához és a zöldterületekhez
• Ideális családok számára, de befektetésre is remek választás — könnyen kiadható, keresett lokáció

Irányár: 86,9 millió Ft