• 130 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 130 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8583789
• Négyzetméter ár 496 154 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Győr-Nádorvárosban, egy különálló bruttó 130 m2, nettó 109 m2-es 3 szobás családiházat. Az ingatlan Nádorváros nívósabb utcájában, szép nyugodt helyen, a Bem-térhez közel helyezkedik el. A tehermentes ingatlan tégla építésű, beton födémes, héjazata cserép, ablakai faablakok. Az eredeti ingatlan az 50-es években épült, majd a 80-as években hozzáépítettek. A ház fűtését gázkonvektorok, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. Mivel az ingatlannak összesen 4 kéménnyel rendelkezik, így akár kandallóval, kazánnal vagy kályhával is kiegészíthető a fűtés. Az ingatlan rendelkezik ipari árammal is.
Az ingatlan elosztása: előszoba, 3 szoba, 2 fürdőszoba +WC, konyha, kamra, közlekedő, lépcsőfeljáró, emeleten terasz.
Az előszobából lépcső vezet a padlásra, ahol pár évvel ezelőtt még kis műhely működött. Itt található az ingatlan egyik különlegessége, egy 15 m2-es elszeparált, csendes kis terasz.
A ház egy összközműves, körbekerített 350 m2-es parkosított, virágokkal teli, teljesen elszeparált telken található, amin egy alápincézett nyárikonyha (20 m2) és két tároló (17 és 18 m2) is van.
A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő és játszótér található.
Az ingatlan elhelyezkedése csendes, központhoz közeli, műszaki állapota jó, kis korszerűsítéssel csodaszép otthona lehet új tulajdonosának!
Nádorváros szívében, a társasházak között megbújó családiház hirdetése felkeltette a figyelmét, keressen elérhetőségeimen!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges ingatlant!
Komplex ügyintézés, ügyvéd, hitel, energetika, biztosítás egyben.