Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Ménfőcsanak, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 101 900 000 Ft
Kalkulált ár: 281 492 Є -
123 m2
Alapterület
-
1 987 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 123 m2
- Telekterület 1 987 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9322684
- Négyzetméter ár 828 455 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Győr-Moson-Sopron megye, Győr, eladó ház.Felújított, hangulatos családi ház nagy telekkel Győr-Ménfőcsanak csendes, nyugodt utcájában!
Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a modern kényelem egyszerre van jelen, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!
Szeretettel ajánlom mindazoknak, akik értékelik a régi korok hangulatát, de nem szeretnének lemondani a mai komfort előnyeiről.
Eladásra kínálok egy 123 nm-es, 2 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, felújított családi házat, mely egy 1987 nm-es, tágas telken helyezkedik el.
Az ingatlan különlegessége, hogy az eredeti, 1950-es években épült vályogház karaktere megmaradt, miközben a bővítés során modern, időtálló megoldásokkal egészült ki.
Főbb jellemzők:
• 2 szoba + nappali
• 2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád)
• 2010-es felújítás
• tehermentes ingatlan
• minőségi fa nyílászárók
Természetes komfort:
A 60 cm vastag vályogfal kiváló hő- és páraszabályozó tulajdonságokkal rendelkezik.
• nyáron kellemesen hűvös
• télen jól tartja a meleget
• valóban élhető, egészséges beltéri klíma
Műszaki tartalom:
• új betoncserép tető
• külső hőszigetelés: 10 cm gyapotszigetelés + 2 cm légréteg
• légáteresztő vakolat és festés
• teljesen cserélt villany- és vízvezetékek
• 32 A + éjszakai + ipari áram
• 6 éves Bosch gázkazán + 2 hűtő-fűtő klíma
Külső adottságok:
• 35 nm-es gumilapokkal fedett terasz
• 28 nm-es garázs elektromos kapuval
• 8 nm-es tároló
• elektromos kovácsoltvas kapu
• térkövezett udvar (kb. 250 nm)
• gondozott kert, pázsitos rész
• belátásgátolt, privát telek
• panoráma Győr irányába
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, de akár azoknak is, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak a város közelében.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irányár: 101.900.000 Ft
Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 305
